Gute Anlage ohne Schulden
Mein Berater empfiehlt, meine Hypothek um 300000 Franken zu erhöhen und das Geld in Aktien zu investieren. Bei Abschaffung des Eigenmietwerts im Jahr 2008 könnte ich die Hypothek amortisieren und einen steuerfreien Kursgewinn einstreichen. Soll ich mich verschulden? Marcel S.
Giuseppe Botti, Fachbereich Geld:
Sich zu verschulden, um einen Steuervorteil zu erzielen, hat in den Zeiten steigender Börsenkurse einigermassen funktioniert. Seit Beginn der Baisse im Jahr 2000 sitzen aber viele Hausbesitzer auf einem höheren Schuldenberg als früher, weil sie mit den Aktienanlagen hohe Verluste erzielt haben. Es wird ihnen nur schwer gelingen, im Jahr 2008 die Schulden zu reduzieren. Ein Eigenheim sollte nicht zu Spekulationen missbraucht werden, da damit auch die Altersvorsorge ernsthaft gefährdet wird. Die ungewisse Zukunft der Aktienbörsen sollte bei Anlageentscheiden berücksichtigt werden. Mit der Abschaffung des Eigenmietwerts erhält eine alte Weisheit wieder vermehrt Bedeutung: Ein möglichst schuldenfreies Eigenheim ist immer noch eine der besten Kapitalanlagen.
© Beobachter Ausgabe 18 vom 05. Sep 2003 - Alle Rechte vorbehalten
Früher in Rente?
Je früher die Frage der Finanzierung angegangen wird, umso realistischer ist die Umsetzung.