Hypotheken
Abzahlen war gestern
Tiefe Zinsen und die Eigenmietbesteuerung verleiten viele Hauseigentümer dazu, hohe Schulden in Kauf zu nehmen. Doch ganz auf Amortisationen zu verzichten kann sich rächen.
Hausrenovation, Teil 2
Die Finanzierung
Die beste Planung nützt nichts, wenn man sich hinterher den Umbau nicht leisten kann: Im zweiten Teil der Beobachter-Serie erfahren Sie, wie Sie die Kosten im Griff haben und Ihr Projekt finanzieren können.
Festhypothek
Komme ich ohne Kosten aus dem Vertrag?
Die Zinssätze von Festhypotheken sind in den vergangenen Monaten weiter gesunken. Viele Hauseigentümer haben zu höheren Zinssätzen abgeschlossen und wollen vorzeitig aussteigen. Doch das würde teuer.
aktualisiert am 18.08.2011Hypothekarzinsen
Gute Karten im Zinspoker
Die Hypothekarzinsen befinden sich auf einem Tiefstand. Gerade deshalb tun Hausbesitzer gut daran, sich jetzt gegen steigende Zinsen zu wappnen.
Hausfinanzierung
Damit das Traumhaus kein Luftschloss bleibt
Die Hypothekarzinsen sind im Keller, und selten war Wohneigentum so günstig wie heute. Doch fürs eigene Heim braucht es nach wie vor eine stattliche Summe Eigenkapital. Ein Überblick, worauf bei der Finanzierung zu achten ist.
Hypozinsen
Vorsicht, billigste Hypotheken!
Hypotheken gibt es derzeit zu Schleuderpreisen. Das macht viele leichtsinnig – auch die Banken. Der beste Boden für die nächste Immobilienkrise, sagen Experten.
Hypotheken
Zeit zum Handeln
Die Turbulenzen auf den Finanzmärkten bringen auch die Hypotheken in Bewegung. Wer jetzt seine Hausfinanzierung erneuern will – und vielleicht auch gleich die Bank wechseln –, darf wichtige Termine nicht verschlafen.
Finanzierung
Geld für Haus und Umwelt
Die energetische Sanierung eines Altbaus kostet meist einen erklecklichen Betrag. So treibt man das nötige Geld zu günstigen Konditionen auf und kommt zudem in den Genuss von staatlichen Fördergeldern.
Verlängerung der Hypothek
Besser fest oder variabel?
Frage: Wir haben von unserer Bank eine Offerte für die Erneuerung der auslaufenden Festhypothek von 550'000 Franken erhalten. Die offerierten Festzinsen sind attraktiv. Sollen wir nun wieder eine feste Hypothek abschliessen oder besser eine variable?
Immobilienbesitz
Die Hypothek wechseln?
Frage: Meine Bank hat angerufen und mich zur Verlängerung meiner Festhypothek gedrängt. Ich habe zugesagt, danach aber eine Offerte eines anderen Instituts eingeholt, die viel günstiger ist. Kann ich die Bank wechseln?
Hypothek
Mehr Zins für die gleiche Leistung?
Frage: Auf der Zinsabrechnung meiner Festhypothek sah ich, dass die Bank neu Zinsen für 365 Tage im Jahr verlangt, auf dem Sparkonto erhalte ich aber nur für 360 Tage Zins. Weshalb diese neue Praxis?
Auflösung des 3a-Vorsorgekontos
Sind Spesen für die Auszahlung legal?
Frage: Für die Amortisation unserer Hypothek haben wir unser 3a-Vorsorgekonto bei der WIR Bank aufgelöst. Die Bank hat uns dafür 300 Franken Bearbeitungsspesen verrechnet. Darf sie das?
Hypothek
Flexibel ist besser
Wer in den letzten Jahren den Prognosen der Banken vertraute, hatte oft Pech: Häufig lagen sie bei Hypothekarzinsen daneben. Wie schützt man sich vor bösen Überraschungen?
Hypothek
Haftung nach der Scheidung?
Frage: Ich habe mich soeben von meinem Mann scheiden lassen. Er hat das gemeinsame Haus übernommen. Trotzdem hafte ich immer noch für die Hypothek. Kann ich von der Bank verlangen, dass sie mich aus dem Vertrag entlässt?
Der Schweizerische Beobachter
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So gibts Geld billiger
Man vergleicht Preise im Supermarkt, Telefontarife, Prämien von Krankenkassen und Versicherungen. Aber ausgerechnet bei Hypotheken, wo es richtig teuer wird, tut man es nicht.