Hausverkauf - Alles zum Thema Hausverkauf im Überblick | Beobachter

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Hausverkauf

Ein älteres Ehepaar sitzt am Rand eines kleinen Bootsstegs vor ihrem Haus und redet mit ihrem erwachsenen Sohn. Wird für Eltern das Haus zu gross, weil die Kinder bereits ausgezogen sind, stellt sich zwangsläufig die Frage, ob man das Haus zu diesen Zeiten verkaufen soll oder nicht.

Sinkende Immobilienpreise

Ist jetzt die richtige Zeit für einen Hausverkauf?

Frage: Da die Kinder ausgezogen sind, erwägen wir den Umzug in eine Mietwohnung. Ist der Zeitpunkt für den Verkauf des Hauses gut?

Person übergibt Hausschlüssel nach Verkauf. Darf das Haus der Mutter verkauft werden, weil sie im Pflegeheim ist?

So weit geht das Vertretungsrecht

Kann ich mit dem Vorsorgeauftrag das Haus der Mutter verkaufen?

Frage: Meine Mutter ist dement und lebt im Pflegeheim. Sie hat einen Vorsorgeauftrag verfasst. Kann ich jetzt ihr Haus verkaufen?

Ein Familienhaus steht inmitten einer grünen Landschaft.

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Steigender Leitzins

Jetzt zu einer festen Hypothek wechseln?

Die Zinsen steigen weltweit. Welche Hausbesitzer jetzt umsteigen sollten.

Eine Immobilienmaklerin steht in einem leeren Wohnzimmer zusammen mit einem kaufinteressierten Pärchen.

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Elternhaus selber verkaufen

Oder sollen wir einen Makler engagieren?

Frage: Wir wollen unser Elternhaus verkaufen, sind aber unsicher, ob wir das allein schaffen. Sollen wir eine Maklerin damit beauftragen?

Baugespanne auf einer grünen Wiese bei Forch im Kanton Zürich.

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Grundstück kaufen

Bewilligung für Ausländer & Co. – das gilt

Wem darf man in der Schweiz ein Stück Land verkaufen? Nicht allen. Einige benötigen dafür eine besondere Bewilligung.

Ein Bankangestellter zeichnet etwas auf ein Blatt Papier auf, um einen Kunden zu beraten, der leicht verzweifelt neben ihm sitzt.

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Hypothek vorzeitig kündigen

So hohe Zinsen von der Bank?

Frage: Wir verkaufen unser Haus und mussten die Hypothek kündigen. Die Bank fordert nun weit mehr als die noch ausstehenden Zinsen – ist das legitim?

Junges Paar sitzt zusammen auf dem Fussboden im Wohnzimmer und schaut sich auf dem Laptop etwas an.

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Vorsicht bei einer virtuellen Besichtigung

Derzeit boomen virtuelle Wohnungsbesichtigungen. Doch bevor man einen Vertrag abschliesst, gibt es einiges zu bedenken.

Zwei Damen sitzen an einem Schreibtisch. Auf dem Tisch liegt ein Laptop, ein Taschenrechner, Unterlagen und ein Miniaturhaus.

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Liegenschaftsschätzung

Die Methode Handgelenk mal Pi

Wenn ein Haus verkauft werden soll, dreht sich alles um die Frage: Wie viel ist es wert? Schätzungen geben nur eine trügerische Sicherheit.

Rita und Martin Roffler vor ihrem geerbten Haus in Serneus bei Klosters

Knatsch mit den Behörden

Das geerbte Haus ging zum halben Preis weg

Ein Ehepaar braucht Geld, um den behinderten Sohn zu betreuen. Es erbt ein Haus – und muss es weit unter Wert verkaufen. Schuld ist ein Planungsstau bei der Gemeinde Klosters-Serneus.

Immobilienmaklerin zeigt einem Paar im Garten vor dem Haus Unterlagen.

Die Makel der Makler

Internetagenturen und Preisbrecher versprechen eine günstige Abwicklung von Hausverkäufen. Doch oft lauern versteckte Kosten.

Ein Makler für Immobilien sitzt in seinem Büro und schaut sich ein Modellhaus aus Holz an

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Ein Makler zum Glück

Ein Makler hilft, beim Hausverkauf einen möglichst hohen Preis zu erzielen. Als Hausbesitzer muss man aber den richtigen finden – eine trickreiche Aufgabe.

Eine junge Frau hat die Hände übereinander gelegt und blickt träumerisch nach oben.

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Gehört das Haus fast schon mir?

Das Vorkaufsrecht auf eine Immobilie zu haben heisst, dass man sie todsicher irgendwann übernehmen kann – würde man meinen. Doch so einfach ist die Sache nicht.

Hauskauf Schlüsselübergabe

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So wird man ein Haus los

Worauf Laien achten sollten, wenn sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen.

Altes verbarrikadiertes Haus

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Ich schätze dich, altes Haus

Wenn ein Haus den Besitzer wechselt, wird eine Schätzung nötig. Ein Fall für Experten – aber auch Laien wissen mit Vorteil Bescheid.

Ausziehen

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Eigentümerwechsel

Müssen wir jetzt die Koffer packen?

Wenn eine vermietete Liegenschaft den Besitzer wechselt, stellen sich Fragen: Müssen die Mieter raus? Was gilt im Haus, wenn neue Regeln anstehen? Die Antworten.

Hauskauf

Beobachter Plus

Wer in Immobilien investiert, muss Hausaufgaben machen

Auf dem Sparkonto bekommt man kaum noch Zinsen. Sparer, die ihr Geld in Krisenzeiten schützen wollen, setzen auf die Sicherheit von Grund und Boden.

Das kostet ein Hausverkauf

Das kostet ein Hausverkauf

Frage: Ich will mein Haus verkaufen. Können Sie mir einen Überblick geben, welche Kosten, Steuern und Gebühren auf mich zukommen und wie sich diese berechnen?

Wer hat bei Mietschulden Zugriff auf die Kaution?

Neuer Vermieter

Wer hat bei Mietschulden Zugriff auf die Kaution?

Frage: Ich habe eine Eigentumswohnung gekauft, die noch vermietet ist. Der Mieter schuldet mir und dem Verkäufer Mietzinse. Der Verkäufer will nun die Kaution. Hat er Anspruch darauf?