Stichwort
Hausbau
Hausrenovation, Teil 3
Die Lizenz zum Umbauen
Grössere Bauprojekte müssen bewilligt werden. Das gilt auch für einen Umbau am Einfamilienhaus – selbst wenn von aussen nichts sichtbar ist. Hier erfahren Sie, wie Sie schnell und möglichst konfliktfrei grünes Licht von den Behörden erhalten.
Infografik Null-Emissionen-Architektur
Das Haus der Zukunft
An der Bolleystrasse in Zürich entsteht ein Haus, das keine CO2-Emissionen verursachen soll. Das Konzept der ETH Zürich läutet eine neue Generation der nachhaltigen Architektur ein, in deren Zentrum nicht das Energiesparen um jeden Preis steht, sondern die Emissionsfreiheit. Ob alle angestrebten Ziele der «Zero-Emissions Architecture» eingehalten werden können, wird sich in der Praxis weisen.
Baustoffe
Die Recycling-Villa
Ernesto Suter hat sein Haus zu einem grossen Teil mit gebrauchten Stoffen gefertigt und eingerichtet. Damit hält er unserer Wegwerfgesellschaft den Spiegel vor.
Wahl des Handwerkers
Der Beste solls sein, nicht der Billigste
Wer baut, investiert rasch eine beträchtliche Stange Geld. Da lohnt es sich, im Voraus genau hinzusehen und zu vergleichen. Doch wie findet man Handwerker, die das Vertrauen verdienen? Zwölf goldene Regeln.
Baubewilligung
Im Schatten des Baugesetzes
Wer auf seinem Grundstück Boden aufschüttet, kann nach einiger Zeit ein höher liegendes und voluminöseres Bauprojekt realisieren – mit dem Segen des Bundesgerichts.
Klimaschutz
Hausbesitzer werden doppelt belohnt
Bund und Kantone unterstützen energiesparende Sanierungen mit rund 300 Millionen Franken pro Jahr.
Hausbau
Am Anfang stehen Checkliste, Rechner und Adressdateien
Ein Einfamilienhaus mit Garten steht auf vielen Wunschlisten ganz oben. Wer den Lebenstraum realisieren will, braucht genügend Geld, ein passendes Grundstück – und sucht die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Architekten.
Minergie-Standards
Lohnt sich die Investition?
Bauen nach Minergie-Standards senkt die Heizkosten und steigert den Komfort. Ob sich die Mehrinvestitionen längerfristig auszahlen, ist noch nicht eindeutig geklärt. Immerhin aber sind sie eine Absicherung gegen steigende Energiepreise.
Minergie-Label
Garantie für Komfort und Sparsamkeit
Seit zehn Jahren zeichnet das Minergie-Label energieeffiziente Häuser in der Schweiz aus. Unterdessen ist daraus eine dreiköpfige Labelfamilie geworden. Für Bauherren sind die Minergie-Standards eine wichtige Orientierungshilfe.
Immobilienkauf
Alles klipp und klar geregelt?
Wer seine eigenen vier Wände bauen lassen oder kaufen will, muss deutliche Abmachungen treffen - sonst sind die Konflikte programmiert.
Werkverträge
Haben Sie ein Händchen für Handwerker?
Ärger mit Handwerkern ist ein Dauerthema im Beratungszentrum des Beobachters. Er lässt sich vermeiden - wenn man im Voraus klare Abmachungen trifft.
Handwerkerpfandrechte
So tappen Sie nicht in die Falle
Wie Sie sich absichern, falls doch etwas schiefgeht.
Hauskauf
Wenn zwei sich streiten…
Zanken sich Bauherr und Generalunternehmer um Geld, sind oft die Handwerker leidtragende Dritte. Doch die können sich mittels Pfandrecht absichern - zum Frust des Bauherrn.
Eigenheimbau
Hausgemachte Kostenexplosion
Wer bei Bau oder Renovierung seines Eigenheims ganz auf den Architekten oder den Generalunternehmer setzt, kann bei der Schlussabrechnung sein blaues Wunder erleben.
Hausbau
Mit dem GU läufts nicht immer i.O.
Bauen mit einem Generalunternehmer ist praktisch, aber risikoreich: Geht ihm das Geld aus, gerät auch der Bauherr finanziell ins Wanken.
Reservationsverträge
Damit kein Ärger ins Haus steht
Die Verkäufer von Liegenschaften möchten mit den Kaufinteressenten meist Vorverträge abschliessen. Wer die Rechtslage kennt, kann sich vor bösen Überraschungen schützen.
Hausreparaturen
Nicht nur aufs Wort bauen
Aufträge an Handwerker dürfen nie am Telefon oder zwischen Tür und Angel erteilt werden. Sonst droht eine Überraschung, die ins Geld gehen kann.
Hausbau
So wappnen sie sich gegen Baupfusch
Worauf bei Bauverträgen zu achten ist und wie man sich bei Mängeln wehren kann.
Bauverträge
Mit SIA 118 auf Nummer sicher
In vielen Werkverträgen taucht etwa die Formulierung auf, es gelte SIA 118. Was heisst das?
Bauverträge
Musterverträge und Beratungsstellen
Wo Bauherren Musterverträge, Bauanwälte und Beratung finden.
Baulärm
Hilfe, mein Nachbar baut!
Hausbesitzer sehen oft rot, wenn in ihrer Nähe gebaut werden soll. Das ist unnötig – wenn man weiss, worauf zu achten ist.