Stichwort
Hypotheken
Festhypothek
Komme ich ohne Kosten aus dem Vertrag?
Die Zinssätze von Festhypotheken sind in den vergangenen Monaten weiter gesunken. Viele Hauseigentümer haben zu höheren Zinssätzen abgeschlossen und wollen vorzeitig aussteigen. Doch das würde teuer.
Hausrenovation, Teil 2
Die Finanzierung
Die beste Planung nützt nichts, wenn man sich hinterher den Umbau nicht leisten kann: Im zweiten Teil der Beobachter-Serie erfahren Sie, wie Sie die Kosten im Griff haben und Ihr Projekt finanzieren können.
Eigenheim
Wer in Immobilien investiert, muss Hausaufgaben machen
Auf dem Sparkonto bekommt man kaum noch Zinsen, an den Aktienmärkten waren Gewinne in letzter Zeit die Ausnahme. Sparer, die ihr Geld in Krisenzeiten schützen wollen, setzen auf die Sicherheit von Grund und Boden.
Fördergelder
Zustupf für Sanierungen
Wer sein altes Haus in den nächsten Jahren energetisch auf Vordermann bringt, kann von diversen öffentlichen Fördergeldern profitieren. Und allenfalls sogar von einem vergünstigten Bankkredit.
Hypotheken
Abzahlen war gestern
Tiefe Zinsen und die Eigenmietbesteuerung verleiten viele Hauseigentümer dazu, hohe Schulden in Kauf zu nehmen. Doch ganz auf Amortisationen zu verzichten kann sich rächen.
Hypozinsen
Vorsicht, billigste Hypotheken!
Hypotheken gibt es derzeit zu Schleuderpreisen. Das macht viele leichtsinnig – auch die Banken. Der beste Boden für die nächste Immobilienkrise, sagen Experten.
Hypothek
Haftung nach der Scheidung?
Frage: Ich habe mich soeben von meinem Mann scheiden lassen. Er hat das gemeinsame Haus übernommen. Trotzdem hafte ich immer noch für die Hypothek. Kann ich von der Bank verlangen, dass sie mich aus dem Vertrag entlässt?
Hypothek
Flexibel ist besser
Wer in den letzten Jahren den Prognosen der Banken vertraute, hatte oft Pech: Häufig lagen sie bei Hypothekarzinsen daneben. Wie schützt man sich vor bösen Überraschungen?
Finanzierung
Geld für Haus und Umwelt
Die energetische Sanierung eines Altbaus kostet meist einen erklecklichen Betrag. So treibt man das nötige Geld zu günstigen Konditionen auf und kommt zudem in den Genuss von staatlichen Fördergeldern.
Hauskauf im Konkubinat
Wer wird Eigentümer?
Frage: Mein Partner und ich leben im Konkubinat. Jetzt wollen wir ein Haus kaufen. Er hat 100'000 Franken Eigenmittel, ich 50'000. Können wir trotzdem je zur Hälfte Eigentümer der Liegenschaft werden? Welche Eigentumsform empfehlen Sie uns?
Auflösung des 3a-Vorsorgekontos
Sind Spesen für die Auszahlung legal?
Frage: Für die Amortisation unserer Hypothek haben wir unser 3a-Vorsorgekonto bei der WIR Bank aufgelöst. Die Bank hat uns dafür 300 Franken Bearbeitungsspesen verrechnet. Darf sie das?
Verlängerung der Hypothek
Besser fest oder variabel?
Frage: Wir haben von unserer Bank eine Offerte für die Erneuerung der auslaufenden Festhypothek von 550'000 Franken erhalten. Die offerierten Festzinsen sind attraktiv. Sollen wir nun wieder eine feste Hypothek abschliessen oder besser eine variable?
Wohneigentum
Ein Haus als Altersvorsorge?
Auch mit 50 plus ist der Kauf von Wohneigentum sinnvoll – wenn man sorgfältig kalkuliert und sich beraten lässt. Denn sonst besteht die Gefahr, dass man sein Vorsorgekapital verspielt, statt es sicher anzulegen.
aktualisiert am 18.08.2011Hypothekarzinsen
Gute Karten im Zinspoker
Die Hypothekarzinsen befinden sich auf einem Tiefstand. Gerade deshalb tun Hausbesitzer gut daran, sich jetzt gegen steigende Zinsen zu wappnen.
Hypothek
Mehr Zins für die gleiche Leistung?
Frage: Auf der Zinsabrechnung meiner Festhypothek sah ich, dass die Bank neu Zinsen für 365 Tage im Jahr verlangt, auf dem Sparkonto erhalte ich aber nur für 360 Tage Zins. Weshalb diese neue Praxis?
Hypotheken
Zeit zum Handeln
Die Turbulenzen auf den Finanzmärkten bringen auch die Hypotheken in Bewegung. Wer jetzt seine Hausfinanzierung erneuern will – und vielleicht auch gleich die Bank wechseln –, darf wichtige Termine nicht verschlafen.
Hausbau
Am Anfang stehen Checkliste, Rechner und Adressdateien
Ein Einfamilienhaus mit Garten steht auf vielen Wunschlisten ganz oben. Wer den Lebenstraum realisieren will, braucht genügend Geld, ein passendes Grundstück – und sucht die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Architekten.
Eigenheim-Quiz
Wie solide ist Ihr Wissen?
Wer ein Haus bauen oder kaufen will, nimmt wohl das grösste Projekt seines Lebens in Angriff. Klar, dass das nur gutgeht, wenn man sich gründlich mit der Materie beschäftigt. Halten Ihre Kenntnisse einer Prüfung stand? Machen Sie die Nagelprobe.
Hausfinanzierung
Damit das Traumhaus kein Luftschloss bleibt
Die Hypothekarzinsen sind im Keller, und selten war Wohneigentum so günstig wie heute. Doch fürs eigene Heim braucht es nach wie vor eine stattliche Summe Eigenkapital. Ein Überblick, worauf bei der Finanzierung zu achten ist.
Kompakt Bauen & Wohnen
Bauen Sie auf die Sonne
Immer mehr Eigenheimbesitzer setzen auf Solarenergie zur Warmwasseraufbereitung und zur Stromerzeugung. Grund: Sonnenenergie schont die Umwelt und ist finanziell interessant.
Immobilienbesitz
Die Hypothek wechseln?
Frage: Meine Bank hat angerufen und mich zur Verlängerung meiner Festhypothek gedrängt. Ich habe zugesagt, danach aber eine Offerte eines anderen Instituts eingeholt, die viel günstiger ist. Kann ich die Bank wechseln?
Hypothekarzins
So geht Ihnen nicht der Schnauf aus
Der Hypothekarzins steigt wieder - das kann nicht nur Mieter in Bedrängnis bringen, sondern auch Hauseigentümer. Jetzt ist es Zeit, verschiedene Möglichkeiten zu prüfen, um die finanzielle Belastung zu verringern.
Kompakt-Beilage zur Ausgabe 09/07
Der Schlüssel zum Eigenheim
Der Anteil der Eigenheimbesitzer in der Schweiz hat sich in den letzten Jahren auf 40 Prozent erhöht. Das neue Beobachter «Kompakt» erklärt unter anderem alles rund um die Finanzierung von Wohneigentum: welche Hypothekenmodelle und -anbieter es gibt und wie Sie das Optimum herausholen.
Hypotheken
So gibts Geld billiger
Man vergleicht Preise im Supermarkt, Telefontarife, Prämien von Krankenkassen und Versicherungen. Aber ausgerechnet bei Hypotheken, wo es richtig teuer wird, tut man es nicht.