Stockwerkeigentum
Balkonverglasung – wer entscheidet?
Ein Mitglied unserer Stockwerkeigentümergemeinschaft hat als Windschutz eine Verglasung an seinem Balkon angebracht. War der Mann dazu überhaupt berechtigt, ohne uns zu fragen?
Stockwerkeigentum
Wenn es über uns kracht...
Wir sind Stockwerkeigentümer, in der Wohnung über uns wohnen aber Mieter. Sie sind sehr laut. An Schlaf ist manchmal kaum zu denken. Und reden lassen die nicht mit sich. Kommen wir trotzdem noch irgendwie zur Ruhe?
Vermieter werden
Mit Wohnbesitz Geld machen?
Jobwechsel, Scheidung oder andere Gründe – möglich, dass man seine Eigentumswohnung nicht selber nutzen kann oder will. Lohnt es sich, sie als Kapitalanlage zu behalten und zu vermieten?
aktualisiert am 05.04.2012Stockwerkeigentum
Besser vorher reden statt nachher streiten
Jetzt kracht es wieder unter den Stockwerkeigentümern – die Zeit der Jahresversammlungen hat begonnen. Das spürt auch das Beobachter-Beratungszentrum: Die Anrufe von Eigentümern, die sich nachträglich gegen Beschlüsse wehren wollen, nehmen zu.
Hypotheken
Abzahlen war gestern
Tiefe Zinsen und die Eigenmietbesteuerung verleiten viele Hauseigentümer dazu, hohe Schulden in Kauf zu nehmen. Doch ganz auf Amortisationen zu verzichten kann sich rächen.
Hypotheken
So gibts Geld billiger
Man vergleicht Preise im Supermarkt, Telefontarife, Prämien von Krankenkassen und Versicherungen. Aber ausgerechnet bei Hypotheken, wo es richtig teuer wird, tut man es nicht.
Trennung
Darf der neue Freund im ehelichen Haus einziehen?
Frage: Meine Frau und ich haben in einer Eigentumswohnung gewohnt. Nun haben wir uns getrennt, und ich bin ausgezogen. Darf der neue Freund meiner Frau einziehen, obwohl die Wohnung mir gehört?
energiefranken.ch
Hier gibt es Geld
Wenn Hausbesitzer auf erneuerbare Energien setzen, stehen ihnen Förderbeiträge zu. Die Frage ist nur: wie viel und woher? Dank dem Beobachter führen nun vier Ziffern direkt zur Antwort.
Minergie-Standards
Lohnt sich die Investition?
Bauen nach Minergie-Standards senkt die Heizkosten und steigert den Komfort. Ob sich die Mehrinvestitionen längerfristig auszahlen, ist noch nicht eindeutig geklärt. Immerhin aber sind sie eine Absicherung gegen steigende Energiepreise.
Minergie-Label
Garantie für Komfort und Sparsamkeit
Seit zehn Jahren zeichnet das Minergie-Label energieeffiziente Häuser in der Schweiz aus. Unterdessen ist daraus eine dreiköpfige Labelfamilie geworden. Für Bauherren sind die Minergie-Standards eine wichtige Orientierungshilfe.
Altbausanierung
Von der Energieschleuder zum Energiesparhaus
Richtig isoliert, optimal belüftet und geheizt, verwandeln sich alte Häuser in energieeffiziente Bauten. Die Investition lohnt sich langfristig: Sie verringert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort.
Energetische Sanierung
Ein dicker Pullover fürs Eigenheim
Ein Grossteil der Häuser in der Schweiz braucht für Heizung und Warmwasser ein Mehrfaches der Energie, die dafür nötig wäre. Die richtige Sanierung senkt Verbrauch und Nebenkosten und schont die Umwelt.
Zufahrtsrecht
Es führt kein Weg nach Hause
Ein Ehepaar legt einem alten Mann Steine in den Weg – und riskiert dessen Gesundheit. Ein dubioser Jurist hilft dabei.
Eigenheim
Wer in Immobilien investiert, muss Hausaufgaben machen
Auf dem Sparkonto bekommt man kaum noch Zinsen, an den Aktienmärkten waren Gewinne in letzter Zeit die Ausnahme. Sparer, die ihr Geld in Krisenzeiten schützen wollen, setzen auf die Sicherheit von Grund und Boden.
Elektrokontrolle
Muss das sein?
Ich habe ein altes Haus gekauft, in dem wir seit drei Monaten wohnen. Nun will die regionale Netzbetreiberin die elektrischen Leitungen kontrollieren. Muss ich sie in mein Haus lassen?
Einbruchschutz
Den Dieben einen Riegel schieben
Alle neun Minuten steigt ein Einbrecher in eine Wohnung ein. Dagegen helfen Massnahmen, die den Langfingern das Leben schwermachen.
Einbruchschutz
Welche Massnahme welchen Nutzen hat
Fenster sichern, Türen verriegeln, Beleuchtung installieren, Nachbarschaftshilfe organisieren: Wie Sie Einbrechern das Leben schwer machen.
Stockwerkeigentum
Was darf man - was nicht?
Das Stockwerkeigentum hat seine Krux: Die Wohnung gehört einem – und doch nicht ganz. Wenn die Eigentümer klare Regeln treffen, lassen sich viele Konflikte vermeiden.
aktualisiert am 18.08.2011Hypothekarzinsen
Gute Karten im Zinspoker
Die Hypothekarzinsen befinden sich auf einem Tiefstand. Gerade deshalb tun Hausbesitzer gut daran, sich jetzt gegen steigende Zinsen zu wappnen.
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Zweitwohnungen
Initiative treibt die Preise hoch
Erste Immobilienhändler wollen aus der Annahme der Zweitwohnungsinitiative Kapital schlagen – und erhöhen vorsorglich die Preise für Neubauten.