Der Schweizerische Beobachter

In einigen Kantonen ist es tatsächlich üblich, dass die Käuferschaft die Gebühren für die Beurkundung des Vertrags und die Eintragung der Eigentumsübertragung im Grundbuch trägt. In anderen Kantonen teilen sich die Parteien diese Kosten normalerweise. Entscheidend ist, dass diese Regelungen nicht zwingend sind. Obwohl jeder Kaufvertrag über eine Immobilie öffentlich beurkundet werden muss, steht es den Parteien frei, den Vertragsinhalt selber zu formulieren. Sie können also frei entscheiden, wer die Verschreibungskosten bezahlt. Hauptsache ist, sie sind sich einig.

Dass der Käuferschaft – wie in Ihrem Fall – ein vorformulierter Vertrag vorgelegt wird, ist ebenfalls üblich. Lassen Sie sich davon nicht beeindrucken. Dieser Vertrag lässt sich an Ihre Bedürfnisse anpassen. Teilen Sie der Verkäuferschaft mit, welche Punkte Ihnen nicht passen. Ist es Ihnen sehr wichtig, den Zuschlag für das Haus zu erhalten, sollten Sie auch mit einem vertraglichen Kompromiss leben können.