Liegenschaften

Im Sommer 2023 kam ein Schuttstrom vor Brienz GR zu liegen, ohne Gebäude zu beschädigen.

Wert von Immobilien

Wenn das Haus plötzlich in der Gefahrenzone liegt

Nach jüngsten Katastrophen schätzen Behörden Risiken neu ein. Was das für Immobilienbesitzer heisst.

Ein Haus im Maggiatal im Tessin ist durch Unwetter und Geröllmassen stark beschädigt worden. Schwere Unwetter haben in der Nacht vom 29. auf den 30. Juni 2024 grosse Schäden an Infrastruktur und Gebäuden verursacht. Was das für Hausbesitzer bedeutet

Unwetter in der Schweiz

10 Dinge, die Hausbesitzer jetzt wissen müssen

Die heftigen Regenfälle von Ende Juni zeigen, wie verwundbar Infrastruktur und Privateigentum sind. Wir sagen, was die Versicherungen zahlen müssen.

Nicole Müller, Ursina Winkler

Aus einer Wohnsiedlung ragen zwei Arme heraus, die ein paar Münzen auf eine offen gehaltene Hand legen. Was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Der Referenzzinssatz bleibt gleich – was heisst das?

Der Zinssatz verharrt bei 1,75 Prozent. Das müssen Mieterinnen und Mieter jetzt wissen.

Ein Haus schwebt in einer Seifenblase, die von zwei Händen angestossen wird. Wer sich ein Traumhaus leisten will, muss wissen, welche Geldquellen neben der Hypothek anzuzapfen sind. 5 Tipps, wie Sie gut vorbereitet mit der Bank verhandeln.

Traumhaus kaufen

Das braucht es fürs Eigenheim

Wohneigentum ist teuer. Die Tipps, um erfolgreich mit der Bank zu verhandeln.

Eine Frau und ein Mann fügen ein grosses Puzzleteil zusammen. Was muss man wissen, wenn man eine Wohnung mietet oder kauft?

Wohnung: Kaufen oder mieten?

Bin ich die richtige Person fürs Leben in der Eigentümergemeinschaft? Wie steht es mit der Finanzierung? Was passiert, wenn die Liegenschaft in die Jahre kommt? Und wie gehe ich am besten vor beim Wiederverkauf?

Ein älteres Ehepaar sitzt am Rand eines kleinen Bootsstegs vor ihrem Haus und redet mit ihrem erwachsenen Sohn. Wird für Eltern das Haus zu gross, weil die Kinder bereits ausgezogen sind, stellt sich zwangsläufig die Frage, ob man das Haus zu diesen Zeiten verkaufen soll oder nicht.

Sinkende Immobilienpreise

Ist jetzt die richtige Zeit für einen Hausverkauf?

Frage: Da die Kinder ausgezogen sind, erwägen wir den Umzug in eine Mietwohnung. Ist der Zeitpunkt für den Verkauf des Hauses gut?

Ein Haus steht auf einer hölzernen Oberfläche und wird von einem leeren Fischglas bedeckt, was einer Blase ähnlich sieht. Überbewertete Immobilienpreise könnten ebenfalls wie eine Blase platzen, sollten die Preise markant fallen.

Sorgen um das Eigenheim

Wird meine Hypothek teurer, wenn die Immobilienblase platzt?

Frage: Immer wieder heisst es, Immobilien seien überbewertet. Muss ich mir Sorgen um meine Hypothek machen, falls die Blase platzt?

Ein Familienhaus steht inmitten einer grünen Landschaft.

Steigender Leitzins

Jetzt zu einer festen Hypothek wechseln?

Die Zinsen steigen weltweit. Welche Hausbesitzer jetzt umsteigen sollten.

Rustico-Steinhaus im Onsernonetal

Rustico oder Maiensäss

Der Traum von der eigenen Hütte

Malerische Rückzugsorte im Inland sind gesucht wie nie. Entsprechend schwer sind sie zu finden.

Balkone an einem Apartmenthaus

Stockwerkeigentum

Vier Wände und tausend Paragrafen – was zu beachten ist

Wer eine Wohnung im Stockwerkeigentum kauft, sollte sich rechtlich gut informieren. Denn vieles ist anders, als man denkt.

Hanneke Spinatsch

Gemeindepräsident von Brienz, Daniel Albertin, steht auf einer gemähten Wiese, im Hintergrund ist abgerutschtes Geröll erkennbar.

Nicht gedeckte Schäden, mögliche Umsiedlung

Wenn das Haus in einer Gefahrenzone steht

Schäden am Eigenheim durch Naturereignisse verursachen schnell hohe Kosten. Wenn im schlimmsten Fall sogar eine Umsiedlung unumgänglich wird, genügt auch eine Gebäudeversicherung nicht.

Reto Westermann

Ein junges Paar besichtigt eine Wohnung zusammen mit einer Immobilienmaklerin.

Wohnungskauf finanzieren

Reicht unser Geld für eine Wohnung?

Frage: Mein Mann und ich haben 200'000 Franken auf der hohen Kante. Können wir damit eine Eigentumswohnung kaufen?

Eine Immobilienmaklerin steht in einem leeren Wohnzimmer zusammen mit einem kaufinteressierten Pärchen.

Elternhaus selber verkaufen

Oder sollen wir einen Makler engagieren?

Frage: Wir wollen unser Elternhaus verkaufen, sind aber unsicher, ob wir das allein schaffen. Sollen wir eine Maklerin damit beauftragen?

Eine Frau in schwarzem Anzug bespricht sich mit einer anderen Frau und einem Mann.

Erbenvertreterin einsetzen

Dem Miterben eine Vollmacht geben?

Frage: Ein Mitglied unserer Erbengemeinschaft möchte eine Vollmacht, damit es sich um die Liegenschaft kümmern kann. Eine gute Idee?

Cornelia Döbeli

Ein Vater schaut sich zusammen mit seiner Tochter ein kleines Spielzeughaus an.

Wahl der Hypothek

Lieber kurze als lange Laufzeiten

Dank niedriger Zinsen ist es verlockend, in Immobilien zu investieren. Dabei auf eine Festhypothek zu setzen, scheint logisch – aber nur auf den ersten Blick.

Maiensäss Guora oberhalb von Seewis in Graubünden

Maiensässe kosten mittlerweile Millionen

«Das ist wie ein schlechter Witz»

Abgelegene Hütten im Wallis und in Graubünden werden zu reinen Spekulationsobjekten – auch wegen der Pandemie.

Eine schön eingerichtete Stube einer Ferienwohnung mit Blick auf einen See und Wälder.

Ferienwohnung kaufen

Der teure Traum vom Ferienhaus

Die Pandemie befeuert den Wunsch nach einer eigenen Ferienwohnung. Leider ist diese teurer, als viele meinen – und manchmal auch nicht sinnvoll.

Blick auf das Stadtbild von Zürich-West mit dem Prime Tower im Hintergrund.

Drohender Immobilienkollaps

Soll man Fondsanteile jetzt verkaufen?

Frage: Ich besitze Anteile eines Fonds, der in Büro- und Gewerbeliegenschaften investiert. Ist es jetzt zum Ende der Pandemie Zeit, zu verkaufen?

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