Hypotheken - Alles zum Thema Hypotheken im Überblick | Beobachter

Hypotheken

Ein Bilderrahmen mit zwei Händen und einem Massband vor einem grossen Prozentzeichen und einem Haus vor lila Hintergrund. Wie Sie Geld sparen, wenn Sie Ihre Hypothek ablösen.

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Eigenheim finanzieren

Hypothek erneuern und Geld sparen

Wenn eine Hypothek ausläuft, sollte man sich ein paar grundlegende Dinge überlegen. Was dabei zu beachten ist.

Ein Sparschwein steht auf einem Stapel Geldmünzen vor einem rot-grünen Hintergrund. Der Beobachter beantwortet für Ratsuchende Fragen zum Thema Finanzen und Steuern. Buchen Sie jetzt einen Beratungstermin

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Ihre persönliche Steuerberatung

Die Beobachter-Fachleute unterstützen Sie dabei, die Steuererklärung korrekt auszufüllen – schnell und unkompliziert.

Blaue Häuser und zwei orangene Paare, eines mit Krückstock, eines mit Kinderwagen. Wie man das Elternhaus in der Familie hält.

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Alternativen zum Verkauf

So bleibt das Elternhaus in der Familie

Drei Geschwister erben ein Haus. Ein Bruder möchte es übernehmen. Doch es gibt ein Problem.

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Soll ich weg von der Saron-Hypothek?

Der Referenzzins ist gestiegen, Saron-Modelle werden teurer. Soll ich auf eine Festhypothek umsteigen?

Aus einer Wohnsiedlung ragen zwei Arme heraus, die ein paar Münzen auf eine offen gehaltene Hand legen. Was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Der Referenzzinssatz bleibt gleich – was heisst das?

Der Zinssatz verharrt bei 1,75 Prozent. Das müssen Mieterinnen und Mieter jetzt wissen, die mehr Miete zahlen sollen.

Ein weisser Schraubenschlüssel mit Schraube vor einem gelben Haken auf rotem Untergrund. Bei Beobachter löst den Fall unterstützt der Beobachter Ratsuchende beim Lösen eines Problems.

Beobachter löst den Fall

Keine Sorgen mehr wegen wankender Bank

Ein Abonnent befürchtet, dass sein verpfändetes Altersguthaben weg ist, sollte seine Bank in Konkurs gehen. Doch der Beobachter kann ihn beschwichtigen.

Ein Haus steht auf einer hölzernen Oberfläche und wird von einem leeren Fischglas bedeckt, was einer Blase ähnlich sieht. Überbewertete Immobilienpreise könnten ebenfalls wie eine Blase platzen, sollten die Preise markant fallen.

Sorgen um das Eigenheim

Wird meine Hypothek teurer, wenn die Immobilienblase platzt?

Frage: Immer wieder heisst es, Immobilien seien überbewertet. Muss ich mir Sorgen um meine Hypothek machen, falls die Blase platzt?

Die Schweizerische Nationalbank hat erneut den Leitzins erhöht

Kampf gegen Inflation

Nationalbank erhöht den Leitzins erneut – was bedeutet das jetzt für mich?

Die Nationalbank hat den Leitzins nochmal erhöht. Was bedeutet der Entscheid für Sparer, Konsumentinnen, Mieter und Hausbesitzerinnen? Die wichtigsten Fragen und Antworten.

Carlos Pérez, Raphael Brunner

Haus aus Geld

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Entwicklung Hypothekarzins

Fertig geträumt – Was tun bei steigenden Zinsen?

Gut zehn Jahre dauerte die Zeit der tiefen Hypothekarzinsen. Aus diesem sorgenlosen Dämmerschlaf ist manch Wohneigentümer nun jäh erwacht und fragt sich: Was soll ich tun?

Nationalbank

Kampf gegen Inflation

Höhere Leitzinsen – was bedeutet das für mich?

Die Nationalbank hat den Leitzins erhöht. Was bedeutet der Entscheid für Sparer, Konsumentinnen, Mieter und Hausbesitzerinnen? Die wichtigsten Fragen und Antworten.

Carlos Pérez, Raphael Brunner

Ein Familienhaus steht inmitten einer grünen Landschaft.

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Steigender Leitzins

Jetzt zu einer festen Hypothek wechseln?

Die Zinsen steigen weltweit. Welche Hausbesitzer jetzt umsteigen sollten.

Ein junges Paar besichtigt eine Wohnung zusammen mit einer Immobilienmaklerin.

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Wohnungskauf finanzieren

Reicht unser Geld für eine Wohnung?

Frage: Mein Mann und ich haben 200'000 Franken auf der hohen Kante. Können wir damit eine Eigentumswohnung kaufen?

Eine Kundenberaterin mit zwei Kunden.

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So verhandeln Sie richtig

Bei den Zinssätzen akzeptieren die meisten Kreditnehmer das Angebot ihrer Hausbank – ein teurer Fehler. Zwei Experten sagen, wie man es besser macht.

Matthias Pflume

Ein Vater schaut sich zusammen mit seiner Tochter ein kleines Spielzeughaus an.

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Wahl der Hypothek

Lieber kurze als lange Laufzeiten

Dank niedriger Zinsen ist es verlockend, in Immobilien zu investieren. Dabei auf eine Festhypothek zu setzen, scheint logisch – aber nur auf den ersten Blick.

Häuser aus Banknoten

Die Hürde wird immer höher

Viel mehr Leute könnten sich ein Eigenheim leisten. Doch veraltete Finanzierungsregeln hindern sie daran.

Matthias Pflume

Eine schön eingerichtete Stube einer Ferienwohnung mit Blick auf einen See und Wälder.

Ferienwohnung kaufen

Der teure Traum vom Ferienhaus

Die Pandemie befeuert den Wunsch nach einer eigenen Ferienwohnung. Leider ist diese teurer, als viele meinen – und manchmal auch nicht sinnvoll.

Ein Bankangestellter zeichnet etwas auf ein Blatt Papier auf, um einen Kunden zu beraten, der leicht verzweifelt neben ihm sitzt.

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Hypothek vorzeitig kündigen

So hohe Zinsen von der Bank?

Frage: Wir verkaufen unser Haus und mussten die Hypothek kündigen. Die Bank fordert nun weit mehr als die noch ausstehenden Zinsen – ist das legitim?

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