Stockwerkeigentum: Wer bezahlt das Fenster?

Frage: Bald haben wir Eigentümerversammlung. Ein Nachbar verlangt, dass die Eigentümerschaft den Ersatz seines defekten Fensters bezahlt. Ich finde aber, dass jeder für die Instandhaltung seiner Fenster selbst verantwortlich ist. Was stimmt?