Wohnen

Z¸rich, Schweiz - 11. Januar 2021: Ein Neubau im Z¸rich-Oerlikon. Dem neuen Quartier Neuoerlikon.
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Eigenmietwert-Aus

Wo sich Kaufen bald mehr lohnt als Mieten

Der Eigenmietwert fällt weg. Das macht Wohneigentum oft billiger als Mieten. Doch in teuren Zentren droht eine Steuerfalle, die den Traum vom Haus plötzlich verteuert.

Thomas Marti («Cash»)

Ein Fragezeichen vor grün-gelbem Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Ich will die Wohnung doch nicht – und jetzt?

Ich habe für eine Wohnung mündlich zugesagt, nun aber ein anderes Objekt gesehen, das mir besser gefällt. Kann ich zurücktreten?

Nathalie Hirsiger

Zwei Hände, die einen Wohnungsschlüssel übergeben, daneben ein Putzeimer vor einer Hausfassade - Was Sie vor einer Wohnungsübergabe wissen sollten und welche Rechte Mieterinnen und Mieter in der Schweiz haben.

Wie die Wohnungsübergabe problemlos klappt

Umziehen ist schon stressig genug. Wenn dann noch der Vermieter jede Kleinigkeit beanstandet, geht der Puls auf 180. Das sind Ihre Rechte bei der Abnahme.

Zwei Freunde, ein zweifelhafter Bauleiter – und ein Strafverfahren,das sich über sechs Jahre hinzieht. Die Geschichte eines schrägen Hauses.

Verfahren gegen Bauleiter

Projekt Traumhaus wird zum Albtraum

Zwei Freunde, ein zweifelhafter Bauleiter – und ein Strafverfahren, das sich über sechs Jahre hinzieht. Die Geschichte eines schrägen Hauses.

Katharina Siegrist

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund – Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Wie kann ich für mein Kind bürgen?

Damit meine Tochter bei der Wohnungssuche bessere Chancen hat, möchte ich für sie bürgen. Genügt eine unterschriebene Erklärung?

Eine Menschenschlange vor einem Wohnhaus - Die Zuger Kantonalbank hofiert Expats in einem Werbevideo. Nicht zur Freude aller Einheimischen

Glosse zur Wohnungsnot

Bei der Wohnungssuche hinten anstellen – ausser Expats

Die Zuger Kantonalbank hofiert Expats in einem Werbevideo. Nicht zur Freude der Einheimischen.

Peter Johannes Meier

Klingelschild mit Name von Bob Dylan drauf - Drei Mieter mussten gehen, weil der Eigentümer Eigenbedarf anmeldete. Angeblich braucht die Stieftochter Platz zum Malen. Doch statt der Verwandten wohnt an der Adresse in Zürich nun eine Fremde – und ein Phantom

Kündigung wegen Eigenbedarfs

Jetzt steht «Bob Dylan» auf dem Klingelschild

Drei Mieter mussten gehen, weil der Eigentümer Eigenbedarf anmeldete. Angeblich braucht die Stieftochter Platz zum Malen. Doch statt der Verwandten wohnt an der Adresse in Zürich nun eine Fremde – und ein Phantom.

Céline Sallustio

Illustration einer überdimensional grossen Hand, die durch eine geöffnete Tür greift und die einen Brief an eine Mieterin übergibt, die vor Schrecken erstarrt. Kündigen Vermieter die Wohnung, stellt sich die Frage, ob sie sich an die mietrechtlichen Vorschriften gehalten haben, damit eine Kündigung überhaupt gültig ist. Auf diese Punkte können Mieterinnen achten, sollten sie in eine der folgenden Situationen geraten.

Form und Fristen

In diesen Fällen ist die Wohnungskündigung ungültig

Wird die Mietwohnung gekündigt, ist das ein Schock. Doch vielleicht hat der Vermieter einen Fehler gemacht.

Ein Mann terrorisiert ein ganzes Haus – unter anderem mit einem Kinderlied. Die Nachbarn sind verzweifelt. Der Beobachter zeigt, was sie tun können – und was dem Störer blühen kann.

«Hey, Pippi Langstrumpf!»

Ein Kinderlied terrorisiert die Nachbarschaft

Ein Mann belästigt seine Nachbarn nachts mit lauter Musik. Der Beobachter zeigt, was diese dagegen tun können – und was dem Störer blüht.

Einfamilienhäuser - Die Reform kommt, der Schuldzinsabzug geht. Für viele Hausbesitzer im Ruhestand wird die Rechnung unterm Strich teurer – und das Sparkonto nutzlos

Eigenmietwert abgeschafft

Jetzt sollten sich pensionierte Hausbesitzer diese Fragen stellen

Die Reform kommt, der Schuldzinsabzug geht. Für viele Hausbesitzer im Ruhestand wird die Rechnung unterm Strich teurer – und das Sparkonto nutzlos.

Reto Zanettin («Cash»)

Beobachter - Self Storage: "Hinter jeder Tür steckt eine Geschichte"***Besuch im Lagerraum von Sabina Ruff , Portraitseire fotografiert am Donnerstag, 20. November 2025, am Standort an der Hardturmstrasse Zürich der placeB AG, iSelf Storage Lag…

Selfstorage-Tipps

Das gilt rechtlich, wenn Sie einen Lagerraum mieten

Wer zu wenig Platz hat, kann einen Lagerraum für sein Hab und Gut mieten. «Selfstorage» nennt sich das. Das muss man rechtlich dazu wissen.

Katharina Siegrist

Ein Fragezeichen vor gelb-blauem Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Gilt der Referenzzinssatz auch für den Garagenplatz?

Ich habe bei einem Nachbarn einen Garagenplatz gemietet und eine Mietzinssenkung verlangt. Er sagt, bei Garagen gelte das nicht.

Einfamilienhäuser - Viele Immobilienbesitzer haben aus Angst vor dauerhaft höheren Zinsen Ihre Hypotheken in den letzten Jahren falsch refinanziert - und zahlen heute teils zehntausende Franken mehr als nötig

Saron oder Festhypothek?

Warum viele Eigentümer für ihre Hypothek zehntausende Franken zu viel bezahlen

Aus Angst vor dauerhaft höheren Zinsen haben viele Immobilienbesitzer Ihre Hypotheken in den letzten Jahren falsch refinanziert. Die Folge: Sie zahlen heute teils zehntausende Franken mehr als nötig.

Luca Niederkofler («Cash»)

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