Miete

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Ihre Rechtsfragen.

Darf ich das Motorrad neben meinem Auto auf dem Parkplatz abstellen?

Die Verwaltung verbietet mir, mein Motorrad zusätzlich zum Auto auf meinem gemieteten Autoparkplatz abzustellen. Ist das korrekt?

Bananenschachteln auf Balkon - In der Zürcher Agglo droht immer mehr Mietern der Rausschmiss, weil eine Sanierung ansteht. Vermieter dürfen nur unter bestimmten Bedingungen allen Mietern kündigen. Der Beobachter zeigt, wie Sie sich wehren können

Leerkündigungen in Winterthur

400 Mietende verlieren ihr Zuhause – das gilt rechtlich

Immer mehr Menschen im Zürcher Einzugsgebiet verlieren ihr Zuhause wegen Renovationen. Doch Eigentümer dürfen nicht einfach auf Vorrat kündigen. Wie Sie sich wehren können.

Eine Frau mit Hausschild, auf dem ein Pfeil nach unten abgebildet ist, vor durchgestrichenen Münzen und orangenem Hintergrund. Mit welchen Ausreden sich Vermieter gegen Mietreduktion wehren.

Gesunkener Referenzzinssatz

Auf diese Ausreden sollten sich Mietende gefasst machen

Bei einem tieferen Referenzzinssatz können Mieter auch eine tiefere Miete fordern – und schlechte Ausreden der Vermieter kontern.

Aus einer Wohnsiedlung ragen zwei Arme heraus, die ein paar Münzen auf eine offen gehaltene Hand legen. Was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Unveränderter Referenzzins

Mieter zahlen freiwillig zu viel – so klappt es mit dem niedrigeren Mietzins

Nur etwa jeder achte Miethaushalt fordert eine tiefere Miete ein. Der Beobachter zeigt, wie Sie mit wenig Aufwand und einem Musterbrief Hunderte von Franken sparen können.

Fragezeichen vor grün-gelbem Hintergrund - Ich habe geerbt, Schulden waren mir keine bekannt. Doch nun kommen Rückforderungen, und vom Geld ist nichts mehr übrig. Kann das sein

Darf ich in der Wohnung rauchen?

Ich rauche drinnen und auf dem Balkon. Meinen Nachbarn nervt der Gestank, und er verweist auf den Mietvertrag. Was gilt?

Katrin Reichmuth

Zwei Katzen auf einem Trottoir - In einer neuen Wohnsiedlung in Zürich sind Katzen verboten. Das wirft kuriose mietrechtliche Fragen auf. Darunter diese: Ist eine Hauskatze eher ein Hund oder eher ein Hamster

«Nicht artgerecht»

In dieser Zürcher Trend-Siedlung herrscht totales Katzen-Verbot

In einer neuen Wohnsiedlung in Zürich sind Katzen verboten. Das wirft kuriose mietrechtliche Fragen auf. Darunter diese: Ist eine Hauskatze eher ein Hund oder eher ein Hamster?

Collage zu Thema Miete: Mietwohnung Immer Ärger mit der Verwaltung Schlechter Service, nie erreichbar: Immobilienverwaltungen erhalten rekordtiefe Noten. Der Beobachter sagt, welche Rechte Mieterinnen und Mieter haben.

Miese Verwaltung – das sind Ihre Rechte als Mieterin

Schlechter Service, nie erreichbar: Auf Bewertungsportalen lassen Mieterinnen und Mieter ihren Unmut raus. Der Beobachter zeigt, was gilt.

Illustration mit Hochhäusern und Geld - Mieter zahlen Milliarden zu viel – obwohl das Gesetz Renditen deckelt. Jetzt soll eine staatliche Kontrolle den Wilden Westen auf dem Wohnungsmarkt beenden

Illegale Renditen

Eine Rendite-Kontrolle soll jetzt den Mietpreis-Wucher stoppen

Mieter zahlen Milliarden zu viel – obwohl das Gesetz Renditen deckelt. Jetzt soll eine staatliche Kontrolle den Wilden Westen auf dem Wohnungsmarkt beenden.

Peter Johannes Meier

Haus mit riesigem Fünfliber auf dem Dach - In den letzten Jahren kannten die Mietpreise vor allem eine Richtung: steil nach oben. Der Beobachter zeigt, welche Grenzen das Recht setzt und was die Mieterschaft tun kann

Schwerpunkt Mietwucher

So wehren Sie sich gegen hohe Mieten

In den letzten Jahren kannten die Mietpreise vor allem eine Richtung: steil nach oben. Der Beobachter zeigt, welche Grenzen das Recht setzt und was die Mieterschaft tun kann.

Ein Fragezeichen vor gelb-blauem Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Vorgetäuschter Eigenbedarf – kann ich mich wehren?

Mein Vermieter hat mir wegen Eigenbedarf gekündigt. Nun habe ich erfahren, dass der Grund vorgeschoben war. Kann ich etwas tun?

Eine Person steht vor Gebäudefassade, die wegen Sanierungsarbeiten eingerüstet ist - Was können Mieterinnen und Mieter tun, wenn sie befürchten, dass die Hausverwaltung grosse Sanierungspläne für das Mietshaus schmiedet. Der Beobachter zeigt die Rechte der Mieterschaft auf.

Wohnungskündigung wegen Sanierung – kann ich das verhindern?

Ich wohne in einem älteren Haus und befürchte, dass mein Vermieter grosse Sanierungspläne schmiedet. Was tun?

Katrin Reichmuth

Ein Hausschlüssel liegt auf dem Boden. Geht ein Schlüssel für eine Mietwohnung verloren, stellt sich schnell die Frage, ob die Mieterin dafür aufkommen muss.

Schlüssel verloren – was gilt jetzt?

Ich habe meinen Schlüssel im Ausland verloren. Der Vermieter will nun das Schloss auf meine Kosten auswechseln. Kann er das verlangen?

Ein Sicherheitsschloss ist am Türgriff einer Mietwohnung angebracht und ein grösserer Frankenbetrag wird daneben angezeigt. Damit ein Mietvertrag abgeschlossen werden kann, müssen Mieterinnen und Mieter der Vermieterschaft eine Mietkaution vorlegen. Das sind die mietrechtlichen Regelungen rund ums Mietzinsdepot in der Schweiz.

7 Fakten zum Mietzinsdepot

Wann der Vermieter auf Ihre Kaution zugreifen darf

Wer in eine Mietwohnung zieht, muss oft mehrere Tausend Franken Depot hinterlegen. Doch wie hoch ist zu hoch? Und was darf der Vermieter?

...

Meistgelesen