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Suchresultate in Wohnen (71)

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Wohnungsmiete (54)Grundeigentum (1)Stockwerkeigentum (10)Nachbarrecht (3)Das Eigentum und seine Beschränkungen (3)

Eigentümerwechsel im Mietrecht

Wechselt der Eigentümer, kann dieser das Mietverhältnis wegen dringenden Eigenbedarfs kündigen. Er kann stattdessen aber auch die Miete erhöhen.

Konkurs des Mieters (ausserordentliche Kündigung durch Vermieter)

Fällt der Mieter in Konkurs, kann der Vermieter Sicherheiten für künftige Mietzinse verlangen. Erhält er diese nicht, kann er ausserordentlich kündigen.

Verletzung von Sorgfaltspflicht und Rücksichtnahme durch den Mieter (ausserordentliche Kündigung durch Vermieter)

Der Mieter muss die gemietete Sache sorgfältig gebrauchen. Verletzt er seine Pflichten, kann der Vermieter den Mietvertrag unter bestimmten Voraussetzungen ausserordentlich kündigen.

Wichtige Gründe (ausserordentliche Kündigung durch Vermieter)

Wenn wichtige Gründe vorliegen, kann das Mietverhältnis unter gegebenen Umständen vorzeitig aufgelöst werden.

Kündigungsfrist und Kündigungstermin bei der Wohnungsmiete

Kündigungsfrist und Kündigungstermin bei der Wohungsmiete kurz erklärt.

Ist die Kündigung des Vermieters korrekt?

Mit dieser Checkliste können Sie prüfen, ob sich der Vermieter bei der Kündigung an die gesetzlichen Bestimmungen gehalten hat.

Anfechtung der Wohnungskündigung

Verstösst die Kündigung des Vermieters gegen Treu und Glauben, kann sie der Mieter anfechten.

Zahlungsaufforderung an die Bank (Auszahlung Mietkaution)

Mit diesem Schreiben können Sie ein Jahr nach Mietende die Bank auffordern, Ihnen die Kaution auszubezahlen.

Die Wohnungsübergabe

Darauf haben Sie als Mieter bei der Wohnungsabgabe und dem Abgabeprotokoll zu achten.

Zutrittsrecht des Vermieters

Der Vermieter darf die Wohnung grundsätzlich nur mit dem Einverständnis des Mieters betreten.

Lebensdauertabelle im Mietrecht

Die Lebensdauertabelle gibt Ihnen die Lebensdauer verschiedener Einrichtungsgegenstände an.

Rückzahlung Mietkaution

Hat der Vermieter nach der Rückgabe der Wohnung gegenüber dem Mieter keine Forderungen mehr, so muss die Mietkaution zurückbezahlt werden.

Mieterhaftpflichtversicherung

Eine Haftpflichtversicherung, welche auch Mieterschäden deckt, ist jedem Mieter zu empfehlen.

Rückgabetermin der Wohnung

Wann genau eine Wohnung abgegeben werden müssen, wird in aller Regel im Mietvertrag vereinbart.

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