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Suchresultate in Wohnen (63)

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Wohnungskündigung aus wichtigen Gründen (ausserordentliche Kündigung durch Mieter)

Eine Kündigung aus wichtigen Gründen ist nur bei ausserordentlichen Umständen möglich, die der Mieter weder voraussehen konnte, noch selber verschuldet hat.

Beim Wohnungskauf den Vertragspartner prüfen

Bevor Sie einen Wohnungskaufvertrag unterschreiben, müssen Sie Ihren Vertragspartner gründlich prüfen.

Beobachter-Artikel

Stockwerkeigentum: Wem gehören die Fenster?

Frage: Die Fensterrahmen unserer Eigentumswohnung sind stark gebleicht und ausgewaschen. Darf ich sie nach meinen Ideen streichen oder sogar ersetzen lassen?

Tod des Mieters (ausserordentliche Kündigung durch die Erben)

Stirbt der Mieter, können seine Erben den Mietvertrag unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist auf den nächsten gesetzlichen Termin hin kündigen.

Reservationszahlungen beim Wohnungskauf

Häufig werden so genannte Reservationsverträge vorgelegt. Vor der Unterschrift sollten Sie wachsam sein, sonst ist der Ärger vorprogrammiert.

Mängel an der verkauften Wohnung: Wer haftet?

Verkäufer haften fünf Jahre lang für Mängel an der Wohnung. Bei älteren Wohnungen wird diese Gewährleistung üblicherweise wegbedungen, soweit gesetzlich zulässig.

Die Wohnung verkaufen - zu welchem Preis?

Wer seine Eigentumswohnung verkaufen will, sollte sich eine Ahnung verschaffen, wieviel Wert sie hat. Oft braucht es dafür eine Schätzung des Verkehrswerts.

Stockwerkeigentümerreglement, Hausordnung und Protokolle prüfen

Nehmen Sie Einsicht in das Reglement, die Hausordnung und in Versammlungsprotokolle.

Ist der gesetzliche Verteilschlüssel von Nebenkosten im Stockwerkeigentum abänderbar?

Die Verteilung nach Wertquoten (gemäss Gesetz) kann von der Stockwerkeigentümergemeinschaft abgeändert werden.

Die Wahl oder Einsetzung eines Verwalters der Stockwerkeigentümergemeinschaft

Jeder Stockwerkeigentümer hat ein Recht auf Einsetzung eines Verwalters. Wenn die Gemeinschaft keinen wählt, kann der Richter angerufen werden.

Mietzinssenkung

In diesem Merkblatt erfahren Sie, wie Sie zu einer Mietzinssenkung kommen.

Vergleichsrechnung Miete contra Kauf

Mit dieser Checkliste können Sie die finanzielle Belastung von Miete und Kauf einer Wohnung (oder eines Hauses) vergleichen.

Schönheitsrenovationen

Ob ein Mangel an der Mietsache vorliegt oder nicht, ist nicht immer klar.

Mietzinserhöhung nach Umbau der Mietwohnung

Nach einem wertvermehrenden Umbau der Liegenschaft darf der Vermieter den Mietzins erhöhen.

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