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Renovation und Umbau der Mietwohnung

Ein eigentliches Mitspracherecht der Mieterschaft bei einer Sanierung des Mietobjekts besteht nicht. Wer sich jedoch gut organisiert, kann etwas Druck ausüben.

Mängelrechte beim Wohnungskauf nach SIA-Norm 118

Die SIA-Norm 118 bringt dem Wohnungskäufer im Falle von Mängeln ein paar Vorteile.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide zum Ausschluss eines Stockwerkeigentümers als ultima ratio

Hier finden Sie Bundesgerichtsentscheide zum Ausschluss eines Stockwerkeigentümers als letzte Möglichkeit.

Der Mieter muss nur für Schäden bezahlen, welche über die normale Abnützung hinausgehen.

Spezialfall: Vermieten über Airbnb

Immer mehr Wohnungen und Zimmer werden nur für kurze Zeit vermietet, zum Beispiel über die Internetplattform Airbnb. Das ist nicht unproblematisch. Wir sagen Ihnen, worauf Sie achten müssen.

Adressen und Links

Amtliche Formulare für die Kündigung sowie die Mietzinserhöhung oder andere einseitige Vertragsänderungen durch den Vermieter

Bei vielen Kantonen kann das amtliche Formular für die Kündigung der Mietwohnung für Mietzinserhöhungen (oder andere einseitige Vertragsänderungen) durch den Vermieter online bezogen werden. Hier finden Sie die Links auf die Formulare.

Erforderliches Mehr für Stockwerkeigentümerbeschlüsse

Je nach Art des Beschlusses sind unterschiedliche Mehrheiten für Beschlüsse an der Stockwerkeigentümerversammlung erforderlich.

Kündigung durch Vermieter

Angaben zur Fristenwahrung bei einer Kündigung, zur Formularpflicht und zur missbräuchlichen und anfechtbaren Kündigung sowie zur Erstreckung des Mietverhältnisses.

Endreinigung bei Wohnungsabgabe

So sauber wie man eine Wohnung selber gerne antritt, sollte man sie auch zurückgeben.

Werkmangel – was tun?

In diesem Merkblatt erfahren Sie alles über Mängelrechte, Rügepflichten und Garantiefristen.

Wie weist man rücksichtslose Stockwerkeigentümer in die Schranken?

Rücksichtnahme und Anstand sind oft schwierig durchzusetzen. Und eine gerichtliche Klage gegen einen Miteigentümer ist nicht immer zielführend.

Detailliertes Pflichtenheft eines Verwalters der Stockwerkeigentümergemeinschaft

Die Aufgaben einer Verwalterin oder eines Verwalters der Stockwerkeigentümergemeinschaft sollten in einem Pflichtenheft als Bestandteil des Verwaltungsvertrags detailliert aufgeführt sein.

Gewährleistung und Garantien beim Wohnungskauf

Im Falle von Mängeln an der Wohnung sind die Vertragsbestimmungen über die Garantie wichtig. Bei bestehenden Objekten werden - im Unterschied zu Neubauten - die Mängelrechte meist wegbedungen.

Kündigungsfrist und Kündigungstermin bei der Wohnungsmiete

Kündigungsfrist und Kündigungstermin bei der Wohungsmiete kurz erklärt.

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