Milliarden-RenditenNeue Ideen sollen den Mietpreis-Wucher bändigen
Mieter zahlen Milliarden zu viel – obwohl das Gesetz Renditen deckelt. Jetzt soll eine staatliche Kontrolle den Wilden Westen auf dem Wohnungsmarkt beenden.
Veröffentlicht am 17. April 2026 - 06:00 Uhr
Maximalrendite von 3,25 Prozent – und trotzdem explodieren die Mietpreise. Wie kann das sein?
Ganze 3900 Franken. So viel verlangte der Vermieter einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Zürcher Kreis 4 im Inserat. Die Lage: sehr laut. Die Ausstattung: in die Jahre gekommen. Über zwei Jahrzehnte wurde kaum etwas renoviert. Oder doch: Die Wände sind neu gestrichen.
In der gleichen Liegenschaft hat es grössere, ruhigere Wohnungen mit wertigerem Ausbau. Sie gehören einem anderen Eigentümer. Und kosten 20 Prozent weniger – für Mieter, die vor wenigen Jahren eingezogen sind. Seither sank der Referenzzinssatz für Hypotheken mehrmals. Die neu ausgeschriebene Wohnung müsste also deutlich günstiger sein.
