Rechtsratgeber

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Vergleichsrechnung Miete contra Kauf

Mit dieser Checkliste können Sie die finanzielle Belastung von Miete und Kauf einer Wohnung (oder eines Hauses) vergleichen.

Wohnungskauf nach Fertigstellung

Der Kauf einer Eigentumswohnung nach der Fertigstellung bietet Vor- und Nachteile.

Fallstricke bei Kauf und Bau von Wohneigentum

Insolvenz und Bauhandwerkerpfandrechte, Steuern und Gebühren, Mängel und Garantie - alles Stolpersteine, über die man sich besser schon vor Abschluss von Kauf- und Werkverträgen informierrt.

Wohnungskauf ab Plan

Bei einem Wohnungskauf ab Plan muss man die vorhandenen Pläne und weiteren Unterlagen genau studieren.

Absicherung vor Bauhandwerkerpfandrechten

Mit Hilfe dieser Checkliste halten Sie das Risiko für Bauhandwerkerpfandrechte so gering wie möglich.

Standort der Wohnung wählen

Nur eine gute Lage der Eigentumswohnung bietet Gewähr, dass ihr Wert stabil bleibt.

Stockwerkeigentum: Die richtige Lösung?

Längst nicht alle Personen eignen sich als Stockwerkeigentümer. Bevor Sie sich für den Kauf einer Eigentumswohnung entscheiden, sollten Sie daher prüfen, ob das zu Ihnen passt.

Was darf die Eigentumswohnung kosten?

Bevor Sie auf die Suche nach einer geeigneten Wohnung gehen, sollten Sie berechnen, was Ihr Traumobjekt kosten darf. Setzen Sie sich ein Kostendach.

Die richtige Wohnung auswählen

Nur wenn Sie sich für die richtige Eigentumswohnung entscheiden, fühlen Sie sich auch längerfristig wohl darin.

Welche Bedürfnisse soll die Eigentumswohnung erfüllen?

Die Bedürfnisse müssen vor dem Kauf der eigenen Wohnung sorgfältig abgeklärt werden. Schnellschüsse rächen sich bestimmt.

Vor dem Wohnungskauf eine Fachperson beiziehen

Bei näherem Interesse an einer Eigentumswohnung sollten Sie vor dem Kauf eine Fachperson beiziehen.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zur Gültigkeit von Reservationsverträgen

Der Reservationsvertrag für einen Grundstückkauf ist öffentlich zu beurkunden, ansonsten ist er formungültig und die vom Käufer geleistete Anzahlung zurückzuerstatten.

Reservationsverträge für Liegenschaften

Reservationsverträge für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses werden sehr oft formungültig abgeschlossen. Was sonst noch zu beachten ist, sagt Ihnen unser Merkblatt.

Reservationszahlungen beim Wohnungskauf

Häufig werden so genannte Reservationsverträge vorgelegt. Vor der Unterschrift sollten Sie wachsam sein, sonst ist der Ärger vorprogrammiert.

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