Rechtsratgeber

Mehr anzeigen

Alle Inhalte (4176)

Unterthemen:

Arbeit (614)Wohnen (451)Konsum (570)Familie (567)Altersvorsorge (222)Versicherungen (360)Staat (390)Strassenverkehr (279)Finanzen und Steuern (367)Sozialberatung (225)Schule und Erziehung (158)

Kündigung des Mieters

Bei einer Kündigung des Mietverhältnisses muss die Mieterschaft schriftlich kündigen und ausserdem Termine und Fristen beachten.

Kündigung aus wichtigen Gründen

Wenn wichtige Gründe vorliegen, welche die Weiterführung des Mietvertrags unzumutbar machen, kann das Mietverhältnis ausserordentlich gekündigt werden.

Haftpflicht: Schadensberechnung und Schadenersatz

Im Haftpflichtrecht unterscheidet man zwischen Schaden und Schadenersatz.

Tod des Mieters

Stirbt ein Mieter, treten seine Erben mit allen Rechten und Pflichten in das Mietverhältnis ein.

Sachschaden: Haftung ohne Verschulden oder aus Unsorgfalt

Auch wenn man den Schaden nicht selbst verschuldet hat, haftet man in bestimmten Fällen.

Renovation nach vorzeitigem Auszug

Will der Eigentümer nach der vorzeitigen Abgabe des Mietobjekts renovieren, kann er für diese Zeit in der Regel keinen Mietzins mehr fordern.

Wann man einen Sachschaden verschuldet hat

Die Haftpflicht aus Verschulden setzt ein persönliches Verschulden des Schadensverursachers voraus.

So haben Sie Ihren Mietvertrag als Mieter korrekt gekündigt

Diese Checkliste hilft Ihnen, dass Sie als Mieter bei der Kündigung keine Fehler machen.

Familienwohnung: Kündigung durch den Mieter

Eine Familienwohnung muss immer von beiden Ehegatten gekündigt werden, auch wenn nur einer den Mietvertrag unterschrieben hat. Selbiges gilt auch für eingetragene Partnerschaften.

Wohnungskündigung aus wichtigen Gründen (ausserordentliche Kündigung durch Mieter)

Eine Kündigung aus wichtigen Gründen ist nur bei ausserordentlichen Umständen möglich, die der Mieter weder voraussehen konnte, noch selber verschuldet hat.

Vorzeitiger Auszug aus der Wohnung mit Nachmieter

Wer einen zumutbaren und zahlungsfähigen Nachmieter findet, kann auch ohne Einhaltung von Kündigungsfrist oder -terminen vorzeitig aus der Wohnung ausziehen.

Tod des Mieters (ausserordentliche Kündigung durch die Erben)

Stirbt der Mieter, können seine Erben den Mietvertrag unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist auf den nächsten gesetzlichen Termin hin kündigen.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheide zum vorzeitigen Auszug

Bundesgerichtsentscheide zum vorzeitigen Auszug und zu Nachmietern

Musterbrief (Mieter): Ausserterminlicher Auszug aus der Mietwohnung

Verwenden Sie diesen Brief, wenn Sie dem Vermieter Ihren ausserterminlichen Auszug aus der Wohnung mitteilen wollen.

244 245 246 247

...