Rechtsratgeber

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Beobachter-Artikel

Liegenschaftskauf: Vom Vertrag zurücktreten?

Frage: Wir haben vor vier Tagen einen Kaufvertrag für eine Liegenschaft unterzeichnet und öffentlich beurkunden lassen. Nun haben wir für ein anderes Objekt ein besseres Angebot erhalten. Können wir innert sieben Tagen vom Vertrag zurücktreten?

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zur Gültigkeit nicht beurkundeter gemischter Kauf- und Werkverträge

Dieser Bundesgerichtsentscheid äussert sich zur Gültigkeit von werkvertraglichen Abmachungen im Rahmen eines gemischten Liegenschaftenkauf- und Werkvertrags, der nicht beurkundet wurde.

Adressen und Links

Liegenschaftenwert: So finden Sie Schätzungsexperten

Hier finden Sie Informationen zu Liegenschaftenschätzungen und entsprechende Fachleute.

Adressen und Links

Notare in Ihrer Nähe

Unter folgender Adresse finden Sie Informationen zu einem Notar in Ihrer Nähe.

Vorbereitung, Kontrolle des Innen- und Aussenbereichs, Administratives: Diese Checkliste zeigt Ihnen, worauf Sie bei der Bauabnahme Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses achten müssen.

Vorsicht Fallen beim Wohnungskauf!

Jeder Kaufvertrag hat seine Tücken. Tappen Sie nicht in die Falle!

Beim Wohnungskauf den Vertragspartner prüfen

Bevor Sie einen Wohnungskaufvertrag unterschreiben, müssen Sie Ihren Vertragspartner gründlich prüfen.

Wohnungskaufvertrag ausarbeiten

Lassen Sie sich den Inhalt des Kaufvertrages nicht einfach aufzwingen.

Die notarielle Beurkundung des Wohnungskaufs

Ein Vertrag über den Kauf einer Eigentumswohnung muss öffentlich beurkundet werden.

Was ist der «richtige» Preis für die Eigentumswohnung?

Nur eine aktuelle Schätzung verschafft Klarheit über den korrekten Kaufpreis.

Beispiel für eine schriftliche Mängelrüge

Hier finden Sie ein Beispiel für eine Mängelrüge.

Mängel an der gekauften Wohnung: Verzicht auf die Einrede der Verjährung

Mit folgender Klausel verzichtet der Unternehmer auf die Einrede der Verjährung.

Versteckte Mängel beim Wohnungskauf rügen

Die Mängelrüge beim Wohnungskauf muss nicht nur rechtzeitig, sondern auch nachweisbar erfolgen – daher mit Vorteil schriftlich und eingeschrieben.

Übernahme und Prüfung der Eigentumswohnung

Bei der Übergabe Ihrer Eigentumswohnung müssen Sie alle Sinne beisammen haben. Sämtliche Feststellungen, insbesondere Mängel, gehören in einem Protokoll vermerkt.

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