Rechtsratgeber

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Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zur Änderung des Zwecks einer Stockwerkeinheit

Gemäss Bundesgericht ist die hotelmässige Bewirtschaftung von Wohnungen eine Zweckänderung, die der Zustimmung der Stockwerkeigentümergemeinschaft bedarf.

Beobachter-Artikel

Keine Kinderzulagen bei Unfall: Darf der Arbeitgeber sie streichen?

Frage: Ich war zwei Monate lang wegen eines Unfalls arbeitsunfähig und habe Taggeld bezogen. In dieser Zeit hat mir der Arbeitgeber keine Kinderzulagen ausgezahlt. Darf er sie behalten?

Adressen und Links

Adressen und Links zu Fachleuten im Wohneigentum

Folgende Adressen und Links helfen Ihnen, den richtigen Fachmann zu finden.

Der Erneuerungsfonds der Stockwerkeigentümer

Ein Erneuerungsfonds ist gesetzlich zwar nicht vorgesehen, macht aber in jeder Stockwerkeigentümergemeinschaft Sinn.

Der Verwaltungsfonds im Stockwerkeigentum

Die Stockwerkeigentümer zahlen für die laufenden Ausgaben jährliche Akontobeiträge auf ein Verwaltungskonto ein.

Erlass des Stockwerkeigentümerreglements bei Begründung

Häufig wird das Reglement gleich bei der Begründung des Stockwerkeigentums erlassen. Solche Reglemente müssen genau geprüft werden.

Wer lädt zur Stockwerkeigentümerversammlung ein?

Normalerweise beruft der Verwalter die Stockwerkeigentümerversammlung ein.

Der Aufteilungsplan im Stockwerkeigentum

Der Aufteilungsplan veranschaulicht die Aufteilung des Gebäudes im Stockwerkeigentum: Was zu Sonderrecht und was zu den allgemeinen Teilen gehört, und woran Sondernutzungsrechte bestehen.

Gerichtsentscheid

Bundesgerichtsentscheid zu den Mängelrechten einzelner Stockwerkeigentümer an allgemeinen Teilen

In diesem Urteil äussert sich das Bundesgericht zur Möglichkeit einzelner Stockwerkeigentümer, gegen Mängel an allgemeinen Teilen vorzugehen.

Scharf beobachtet

Schlüsselnotfalldienste (Beobachter-Artikel)

Zum Thema «Schlüsselnotfalldienste» sind im Beobachter eine Reihe von Artikeln mit konkreten Beispielen aus dem Beratungsalltag erschienen.

Job selber kündigen oder kündigen lassen?

Kündigen Sie Ihre Stelle nicht voreilig.

Unzufrieden mit dem Arbeitszeugnis

Wer der Meinung ist, das ihm vom Arbeitgeber ausgestellte Zeugnis sei unvollständig oder unwahr, kann sich wehren. Überdurchschnittliche Leistungen muss ein Arbeitnehmer aber belegen können.

Erforderliches Mehr für Stockwerkeigentümerbeschlüsse

Je nach Art des Beschlusses sind unterschiedliche Mehrheiten für Beschlüsse an der Stockwerkeigentümerversammlung erforderlich.

Heiratsstrafe bei den Steuern

Nach der Heirat versteuern die Ehe- und eingetragenen Partner ihre Einkünfte gemeinsam. Dadurch kann die Steuerbelastung steigen, was im Volksmund Heiratsstrafe genannt wird.

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