Falls die Immobilienpreise nur leicht sinken, wird vermutlich nichts passieren. Sollten sie jedoch markant fallen, kann es sein, dass die Bank eine Unterdeckung feststellt: wenn die Hypothekarschulden höher sind als 80 Prozent des aktuellen Marktwerts. Ab dem Pensionsalter wird diese Limite gar auf zwei Drittel reduziert.
Es kann sein, dass die Bank dann frisches Geld oder eine andere Sicherheit verlangt. Sie könnten Geld aus der Pensionskasse nehmen oder vielleicht ein Erbe vorzeitig beziehen
. Wenn Sie weder Geld noch Sicherheiten bieten können, müssten Sie das Haus schlimmstenfalls verkaufen.
Allerdings: Banken haben überhaupt kein Interesse daran, Immobilien von ihrer Kundschaft zu übernehmen. Denn damit würden sie sich das Risiko aufhalsen, keine Abnehmer für das Objekt zu finden.
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Wenn die Immobilienblase platzt: Wie real sind dann teurere Hypotheken für Hausbesitzer?
Sorgen um das Eigenheim
Wird meine Hypothek teurer, wenn die Immobilienblase platzt?
Lesezeit: 1 Minute
Frage: Immer wieder heisst es, Immobilien seien überbewertet. Muss ich mir Sorgen um meine Hypothek machen, falls die Blase platzt?
Bild: Getty Images
Frage: Immer wieder heisst es, Immobilien seien überbewertet. Muss ich mir Sorgen um meine Hypothek machen, falls die Blase platzt?
Von Carlos Pérez
Veröffentlicht am 23. Dezember 2022 - 18:47 Uhr
Veröffentlicht am 23. Dezember 2022 - 18:47 Uhr
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