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Hypotheken

Haus aus Geld
Entwicklung Hypothekarzins
Beobachter PlusFertig geträumt – Was tun bei steigenden Zinsen?
Gut zehn Jahre dauerte die Zeit der tiefen Hypothekarzinsen. Aus diesem sorgenlosen Dämmerschlaf ist manch Wohneigentümer nun jäh erwacht und fragt sich: Was soll ich tun? Mehr
Nationalbank
Kampf gegen Inflation
Höhere Leitzinsen – was bedeutet das für mich?
Die Nationalbank hat den Leitzins erhöht. Was bedeutet der Entscheid für Sparer, Konsumentinnen, Mieter und Hausbesitzerinnen? Die wichtigsten Fragen und Antworten. Mehr
Ein Familienhaus steht inmitten einer grünen Landschaft.
Steigender Leitzins
Beobachter PlusJetzt zu einer festen Hypothek wechseln?
Die Zinsen steigen weltweit. Welche Hausbesitzer jetzt umsteigen sollten. Mehr
Ein junges Paar besichtigt eine Wohnung zusammen mit einer Immobilienmaklerin.
Wohnungskauf finanzieren
Beobachter PlusReicht unser Geld für eine Wohnung?
Frage: Mein Mann und ich haben 200'000 Franken auf der hohen Kante. Können wir damit eine Eigentumswohnung kaufen? Mehr
Eine Kundenberaterin mit zwei Kunden.
Hypotheken
Beobachter PlusSo verhandeln Sie richtig
Bei den Zinssätzen akzeptieren die meisten Kreditnehmer das Angebot ihrer Hausbank – ein teurer Fehler. Zwei Experten sagen, wie man es besser macht. Mehr
Ein Vater schaut sich zusammen mit seiner Tochter ein kleines Spielzeughaus an.
Wahl der Hypothek
Beobachter PlusLieber kurze als lange Laufzeiten
Dank niedriger Zinsen ist es verlockend, in Immobilien zu investieren. Dabei auf eine Festhypothek zu setzen, scheint logisch – aber nur auf den ersten Blick. Mehr
Häuser aus Banknoten
Wohneigentum
Die Hürde wird immer höher
Viel mehr Leute könnten sich ein Eigenheim leisten. Doch veraltete Finanzierungsregeln hindern sie daran. Mehr
Eine schön eingerichtete Stube einer Ferienwohnung mit Blick auf einen See und Wälder.
Ferienwohnung kaufen
Der teure Traum vom Ferienhaus
Die Pandemie befeuert den Wunsch nach einer eigenen Ferienwohnung. Leider ist diese teurer, als viele meinen – und manchmal auch nicht sinnvoll. Mehr
Ein Bankangestellter zeichnet etwas auf ein Blatt Papier auf, um einen Kunden zu beraten, der leicht verzweifelt neben ihm sitzt.
Hypothek vorzeitig kündigen
Beobachter PlusSo hohe Zinsen von der Bank?
Frage: Wir verkaufen unser Haus und mussten die Hypothek kündigen. Die Bank fordert nun weit mehr als die noch ausstehenden Zinsen – ist das legitim? Mehr
Ein Angestellter trägt einen Tisch ins Cafe Arcas, am Montag, 16. März 2020, in Chur.
Lockdown
«Das grösste Risiko ist eine hohe Arbeitslosigkeit»
Der Wirtschaftshistoriker Tobias Straumann plädiert dafür, die bundesrätlichen Massnahmen zur Eindämmung des Coronavirus ab dem 19. April kontrolliert zu lockern. Mehr
Blatt mit einer Zahlen-Tabelle, einem Miniatur-Haus und Taschenrechner.
Fall gelöst
Das Steueramt hat sich geirrt
Das Steueramt akzeptiert den Abzug einer Vorfälligkeitsentschädigung nicht. Dagegen wehrt sich eine hartnäckige Beobachter-Abonnentin. Mehr
Fallback Beobachter Rechtslexikon
Pfandbrief
Illustration eines Eigenheims
Aus der Traum
Beobachter PlusDas Eigenheim gibts nur noch für Reiche
Wohneigentum ist so teuer, dass es sich nur Reiche leisten können. Muss der Staat das weiter subventionieren? Mehr
Illustration: Negativzinsen
Minuszinsen
Beobachter PlusNegativzinsen – verliere ich Geld?
Ersparnisse, Altersvorsorge, Wohneigentum: wie man in Zeiten von Minuszinsen sein Geld anlegt. Die 12 wichtigsten Fragen und Antworten. Mehr
Erbschaft annehmen und auf Konto einzahlen
Erbschaft erhalten
Mit dem Erbe die Hypothek zurückzahlen?
Frage: Eine Tante hat mir eine Erbschaft von fast 500'000 Franken hinterlassen. Ich will das Geld auf meinem Sparkonto parkieren. Woran muss ich denken, wenn ich später meine Festhypothek zurückzahlen will? Mehr
Bankberater berät junges Paar
Hypothek ablösen
Beobachter PlusSpielen Banken beim Hypothekenwechsel mit?
Da bindet man sich auf Jahre hinaus an eine Bank, und dann bietet eine andere viel bessere Konditionen: Wie man Hypotheken smart ablöst. Mehr
Fallback-Image-Staat
Hyposcout
Presserat stützt Beobachter
Der Schweizerische Presserat hat am 5. Dezember 2018 über eine Beschwerde im Fall Hyposcout entschieden. Er stützt die Position des Beobachters. Mehr
Umbau finanzieren Hypothek
Haus renovieren
Woher das Geld für den Umbau nehmen?
Ein Umbau des Eigenheims wird schnell teuer. Und es ist gar nicht so leicht, dafür die Hypothek aufzustocken. Mehr
Eigenmietwert
Wohneigentum
Der Eigenmietwert auf der Kippe – einmal mehr
Nicht zum ersten Mal will das Parlament ein neues System zur Besteuerung des Wohneigentums einführen. Aber lässt sich der Eigenmietwert wirklich abschaffen? Mehr
Haus
Wohneigentum
Beobachter PlusIst es besser, Hypotheken zu amortisieren?
Tiefe Zinsen und die Eigenmietbesteuerung verleiten viele Hauseigentümer dazu, hohe Schulden in Kauf zu nehmen. Doch ganz auf Amortisationen zu verzichten kann sich rächen. Mehr
Eigenheim
Hausfinanzierung
Damit das Traumhaus kein Luftschloss bleibt
Die Preise für Wohneigentum sind in den vergangenen Jahren markant angestiegen, aber die Zinsen für Hypotheken haben sich ermässigt. Doch fürs eigene Heim braucht es nach wie vor eine stattliche Summe Eigenkapital. Ein Überblick, worauf bei der Finanzierung zu achten ist. Mehr
Bank
Finanzen
So finden Sie die Bank, die zu Ihnen passt
Trotz überhöhten Gebühren, Standardberatung, Verlusten und Angst vor einem Kollaps: Viele Schweizer sind ihrer Bank treu. Dabei lohnt sich ein Wechsel für die meisten. Mehr
Frau hält Plan von zukünftigem Haus hoch
Hausbau
Beobachter PlusAm Anfang stehen Checkliste, Rechner und Adressdateien
Wer den Traum vom Einfamilienhaus realisieren will, braucht genügend Geld, ein passendes Grundstück – und die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Architekten. Mehr
Geschenk
Eigenheim
Beobachter PlusWie verschenkt man ein Haus?
Viele Eltern möchten ihr Eigenheim auf die Kinder übertragen – aus steuerlichen Gründen oder wegen eines späteren Heimeintritts. So müssen sie dabei vorgehen. Mehr
Wand in einem Tresor mit diversen Safe-Fächern.
Hypotheken
Beobachter PlusWas tun mit dem Schuldbrief?
Wer seine Hypothek abbezahlt hat, bekommt den Schuldbrief zurück. Wo soll man ihn aufbewahren? Mehr
Träume.
Pensionierung
Beobachter PlusSo können Sie sich Ihre Träume leisten
Pensionierung heisst, viel freie Zeit zu gewinnen – und sich auf neue finanzielle Verhältnisse einzustellen. Was kann man sich leisten? Und was tun, damit das Vermögen nicht einfach verpufft? Tipps für die Anlage des Ersparten im Rentenalter. Mehr
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