Wohnen

Zwei Männer stehen auf einem Balkon eines Neubaus und schütteln sich die Hände. Die geltende gesetzliche Regelung liess nach einem Neubau von Wohnungen und Häusern nur wenig Zeit für eine Mängelrüge. Dies wird sich nun mit dem Entscheid des Schweizer Parlaments ändern.

Baumängel rügen

Gute Nachrichten für neue Eigentümerinnen: Längere Fristen

Das Parlament gibt frischgebackenen Haus- und Wohnungsbesitzern mehr Zeit, um Mängel zu melden. Doch in einem anderen Punkt bleibt es hart.

Luftansicht vom Zürcher Stadtteil Werd

So kann man sich wehren

Höchster Anstieg bei Neumieten seit über 30 Jahren

Wenn neue Mieterinnen und Mieter einziehen, wird oft die Miete stark erhöht. Die Tipps des Beobachters, wie man dagegen vorgeht.

Eine Glühbirne leuchtet in grüner Farbe vor einem blauen Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Wann die Zügelfirma für Schäden zahlen muss

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Was gilt, wenn das Zügelunternehmen das Designer-Sideboard zerkratzt?

Eine Glühbirne leuchtet in blauer Farbe vor einem gelben Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Zügelt der Stromvertrag automatisch mit?

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert das Leben. Diesmal: Wann Sie den geplanten Umzug dem Elektrizitätswerk mitteilen müssen.

Katrin Reichmuth

Ein Fragezeichen steht vor einem gelb-roten Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Muss ich mein Haus verkaufen?

Wenn ich aus gesundheitlichen Gründen ins Pflegeheim muss: Kann man mich dazu zwingen, mein Haus zu verkaufen?

Daniela Bleiker Patt

Ein Haus auf Gewitterwolke - Reservationsgebühren werden mit langer Verzögerung zurückgezahlt, Ex-Mitarbeitende fordern Boni ein. Zahlen zeigen: Die Firma ist mit hohen Betreibungen konfrontiert

Immosky-Kunden kämpfen monatelang um ihr Geld

Reservationsgebühren werden mit langer Verzögerung zurückgezahlt, Ex-Mitarbeitende fordern Boni ein. Zahlen zeigen: Die Firma ist mit hohen Betreibungen konfrontiert.

Ein Fragezeichen vor gelb-grünem Hintergrund

Rauchen in der Mietwohnung – ist das erlaubt?

Ich rauche drinnen und auf dem Balkon. Meinen Nachbarn nervt der Gestank, und er verweist auf den Mietvertrag. Was gilt?

Katrin Reichmuth

Eine Glühbirne leuchtet in blauer Farbe vor einem gelben Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Muss jemand in den Ferien meinen Briefkasten leeren?

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Warum sich jemand während der Ferien um Ihre Post kümmern sollte.

Katrin Reichmuth

Im Sommer 2023 kam ein Schuttstrom vor Brienz GR zu liegen, ohne Gebäude zu beschädigen.

Wert von Immobilien

Wenn das Haus plötzlich in der Gefahrenzone liegt

Nach jüngsten Katastrophen schätzen Behörden Risiken neu ein. Was das für Immobilienbesitzer heisst.

Eine Waschmaschine, ein Duschkopf und Rollteppich vor einer grünen Hand, die Münzen hochwirft. Diese Irrtümer kursieren über Mietmängel.

Schimmel, Lärm und Co.

Nicht alles ist ein Mietmangel

Wenn die Wohnung mangelhaft ist, muss die Miete runter. Ganz so einfach ist das aber nicht.

Die Investorin zahlte für dieses ältere Zürcher Haus 9,2 Millionen Franken. Danach wollte sie die Miete einer Dreizimmerwohnung von 1839 Franken auf 2794 Franken erhöhen – ohne Renovation.

Mieterin gewinnt vor Bundesgericht

Hausbesitzerin wollte 955 Franken mehr pro Monat

Das Bundesgericht stoppt eine Privatinvestorin von der Zürcher Goldküste. Sie versuchte, alle Mieter rauszuwerfen und die Miete um rund einen Drittel zu erhöhen.

Ein Fragezeichen steht vor einem gelb-roten Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Kinder in der Mietwohnung verboten?

Für eine familienfreundliche Vierzimmerwohnung sucht eine Verwaltung kinderlose Mieter. Darf sie das?

Wie beim Sparen mit einem Sparschwein wirft eine Hand eine Geldmünze in ein Mehrfamilienhaus ein. Wer eine bestehende Wohnung im Stockwerkeigentum kauft, sollte vorher Abklärungen zum Zustand des Erneuerungsfonds machen. Sonst kann es teuer werden

Häufiger Denkfehler

Hier verstecken sich Kosten bei Eigentumswohnungen

Wer eine bestehende Eigentumswohnung kauft, sollte den Zustand des ganzen Hauses kennen – und wissen, wie hoch die Rücklagen für Renovationen sind.

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