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Baulärm

Ein blauer Presslufthammer liegt auf zerstörten Badezimmerkacheln.
Umbau der Mietwohnung
Beobachter PlusWas tun, wenn der Vermieter sanieren will?
Ein Umbau wirbelt viel Staub auf. Was Vermieter dürfen. Und wie sich Mieterinnen wehren können.
Sebastian Tresch, 56, Einwohner von Göschenen
Gotthard
Beobachter PlusLärm der Tunnel-Baustelle weckt Widerstand der Anwohner
Wenn ein Güggel zu laut kräht, schreiten die Göschener ein. Den gewaltigen Lärm beim Bau der zweiten Gotthardstrassenröhre aber nehmen sie hin. Doch nicht mehr alle.
Eine Mieterin sitzt in der Wohnung auf ihrem Sofa und hält einen blauen Plastikeimer in den Händen, um Wasser von einem tropfenden Leck aufzufangen.
Mangel in der Mietwohnung
Beobachter PlusJetzt aber hopp, Herr Vermieter!
Wenn die Verwaltung Mängel nicht rasch beseitigt, können Mieterinnen und Mieter eine Reaktion erzwingen. Fünf häufige Streitpunkte bei Mietmängeln.
Geschäftsmann begutachtet Modelle von Gebäuden
Leicht vermittelt
Mit dem Anwalt die Baueinsprache abwägen
Auf dem Nachbargrundstück ist ein Wohnblock geplant. Ein Anwalt von «GetYourLawyer» prüft, ob gegen das Bauvorhaben Einsprache erhoben werden soll.
Bagger zerstört eine Hausmauer
Mietmängel
Wenn der Lärm zu viel wird
Wenn es zu Hause zu laut ist, kann man eine Mietzinsreduktion fordern. Bloss: Wann ist laut zu laut? Eine Expertin gibt Auskunft.
Baumaterial
Hammerschlagsrecht
Darf der Nachbar Baumaterial auf meinem Grundstück lagern?
Frage: Mein Nachbar will eine Garage bauen und hat mir mitgeteilt, er müsse dafür einen Streifen meines Grundstücks vorübergehend als Abstellplatz für Baumaterial nutzen – es gehe nicht anders. Muss ich ihm das erlauben?
Bauarbeiter
Baulärm
Hilfe, mein Nachbar baut!
Hausbesitzer sehen oft rot, wenn in ihrer Nähe gebaut werden soll. Das ist unnötig – wenn man weiss, worauf zu achten ist.
Grenzabstände Pflanzen
Garten
Was gefällt, ist nicht immer erlaubt
Wenn es draussen blüht und spriesst, sind Hobbygärtner nicht mehr zu halten. Doch dem blinden Eifer im grünen Paradies kommen oft Recht und Ordnung in die Quere: Szenen eines Gärtnerlebens.
Rissprotokoll
Rissprotokoll
Erstellen – wer ist dafür zuständig?
Frage: Mein Nachbar baut und weigert sich, im Vorfeld den Zustand meiner Liegenschaft zu protokollieren. Kann ich ihn dazu verpflichten? Oder läuft das über die Baubewilligung der Behörde?
Die volle Miete für eine Bruchbude?
Mietmängel
Die volle Miete für eine Bruchbude?
Mängel in Mietwohnungen können vorkommen. Ein angemessen reduzierter Mietzins ist aber eher selten. Wie die Gerichte urteilen, zeigt die folgende Sammlung.
Massiver Baulärm ohne Vorwarnung
Mietrecht
Massiver Baulärm ohne Vorwarnung
Wenn zuhause plötzlich die Bagger auffahren, wird es ungemütlich. Eine Mietreduktion ist in solchen Fällen üblich – doch erdulden muss man die ganze Bauerei trotzdem.
Lärmopfer wehren sich
Beobachter TV
Lärmopfer wehren sich
Lauter, lange anhaltender Lärm kann ganz schön störend sein. Die Lärmbelastung in den Schweizer Wohngebieten nimmt stetig zu - die Anwohner sind oft machtlos. Beobachter TV zeigt auf, wie Sie sich wehren können.
Die Lizenz zum Umbauen
Hausrenovation, Teil 3
Die Lizenz zum Umbauen
Grössere Bauprojekte müssen bewilligt werden. Das gilt auch für einen Umbau am Einfamilienhaus – selbst wenn von aussen nichts sichtbar ist. Hier erfahren Sie, wie Sie schnell und möglichst konfliktfrei grünes Licht von den Behörden erhalten.