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Grundstück

Baumaterial
Hammerschlagsrecht
Darf der Nachbar Baumaterial auf meinem Grundstück lagern?
Frage: Mein Nachbar will eine Garage bauen und hat mir mitgeteilt, er müsse dafür einen Streifen meines Grundstücks vorübergehend als Abstellplatz für Baumaterial nutzen – es gehe nicht anders. Muss ich ihm das erlauben?
Bauarbeiter
Baulärm
Hilfe, mein Nachbar baut!
Hausbesitzer sehen oft rot, wenn in ihrer Nähe gebaut werden soll. Das ist unnötig – wenn man weiss, worauf zu achten ist.
Garten
Gesetze
Durchblick im Paragraphen-Dickicht
Garten, Balkon und Dachterrasse sind wertvolle kleine Freiräume. Aber auch hier ist die Freiheit nicht grenzenlos. Die Juristen im Beratungszentrum des Beobachters wissen, welche Fragen den Gartenbesitzern unter den Nägeln brennen.
Grenzabstände Pflanzen
Garten
Was gefällt, ist nicht immer erlaubt
Wenn es draussen blüht und spriesst, sind Hobbygärtner nicht mehr zu halten. Doch dem blinden Eifer im grünen Paradies kommen oft Recht und Ordnung in die Quere: Szenen eines Gärtnerlebens.
Bau
Wertverminderung
Nachbar baut – wer entschädigt mich?
Frage: Mein Nachbar möchte sein Haus ausbauen. Dadurch entsteht mehr Schatten, zudem verliere ich Aussicht. Kann ich Ersatz für diese Wertverminderung verlangen?
Den Wohnraum clever erweitern
Haus ausbauen
Den Wohnraum clever erweitern
Zimmer unterteilen, Estrich ausbauen, Keller umnutzen: Fast alle Häuser bieten ­Möglichkeiten, mehr Raum zu schaffen. Was es zu beachten gilt, bevor man mit der Erweiterung loslegt.
Gespaltenes Haus mit Paar
Miteigentum
Gehört mir das ganz oder nur teilweise?
Ob Auto, Haus oder Zwetschgenbaum: Wenn etwas mehreren Leuten gemeinsam gehört, sind die Konflikte programmiert. Wie löst man sie?
Wasserleitung
Freiwillige Dienstbarkeit
Wasserleitung ist im Weg – was nun?
Frage: Vor Jahren gewährte mir mein Nachbar ein Durchleitungsrecht für die Wasserzufuhr. Nun will er bauen, aber die Wasserleitung ist ihm im Weg. Kann er sie uns nun einfach kappen?
So läuft alles nach Plan
Bauphasen
So läuft alles nach Plan
Grosse Projekte wie der Bau des eigenen Einfamilienhauses beginnen mit einer ersten Idee. Bis zur Schlüsselübergabe läuft ein Programm in fünf Phasen ab, sorgfältig abgewickelt – und trotzdem nicht ohne heikle Momente.
Worauf Familien beim Nestbau achten müssen
Wohnlage
Worauf Familien beim Nestbau achten müssen
Dorf oder Stadt, ein Häuschen oder eine Wohnung in der neuen Siedlung? Wenn es ums dauerhafte Nisten geht, ein Grundsatzentscheid ansteht, sind Schnellschüsse nicht erlaubt. Die Wahl bestimmt Lebensqualität und Wohlsein für lange Jahre.
Es führt kein Weg nach Hause
Zufahrtsrecht
Es führt kein Weg nach Hause
Ein Ehepaar legt einem alten Mann Steine in den Weg – und riskiert dessen Gesundheit. Ein dubioser Jurist hilft dabei.
Illegal gebaut – und niemand schaut hin
Baurecht
Illegal gebaut – und niemand schaut hin
Bausünder haben wenig zu befürchten. Jüngst erteilte sogar das Bundesgericht seinen Segen zu illegal errichteten Bauten.
Im Schatten des Baugesetzes
Baubewilligung
Im Schatten des Baugesetzes
Wer auf seinem Grundstück Boden aufschüttet, kann nach einiger Zeit ein höher liegendes und voluminöseres Bauprojekt realisieren – mit dem Segen des Bundesgerichts.
Legal oder illegal? Völlig egal
Baurecht
Legal oder illegal? Völlig egal
Eine Villa ausserhalb der Bauzone, eine Partyhütte im geschützten Hochmoor: Gemeinden drücken beide Augen zu, wenn illegal gebaut wird – und ignorieren gar Gerichtsurteile.
Die Lizenz zum Umbauen
Hausrenovation, Teil 3
Die Lizenz zum Umbauen
Grössere Bauprojekte müssen bewilligt werden. Das gilt auch für einen Umbau am Einfamilienhaus – selbst wenn von aussen nichts sichtbar ist. Hier erfahren Sie, wie Sie schnell und möglichst konfliktfrei grünes Licht von den Behörden erhalten.
Richter erlauben Schikanen
Schwellbrunn AR
Richter erlauben Schikanen
Die Gemeinde darf einer Einwohnerin Steine in den Weg legen, um den Verkauf ihres Grundstücks zu behindern. Das sagen auch die Gerichtsinstanzen. Die Betroffene kämpft weiter.
Business im Brachland
Zwischennutzung
Business im Brachland
In den 1980er Jahren waren es Besetzer, die leerstehende Räume in Beschlag nahmen. Heute dienen Zwischennutzungen der Aufwertung von Quartieren und werden immer mehr zum Geschäftsmodell.
Die Millionärsmaschine
Umzonung
Die Millionärsmaschine
Neue Bauzonen machen Landbesitzer über Nacht zu Millionären und fördern die Zersiedelung des Landes. Bürgerliche Politiker tun sich schwer, den Fehler im System zu beheben.
Fallback Beobachter Rechtslexikon
Vorkaufsrecht
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