Notar - Alles zum Thema Notar im Überblick | Beobachter

Alle Stichwörter

Notar

Ein Mann macht einer Frau einen romantischen Hochzeitsantrag an einem Strand.

Was gilt rechtlich in der Ehe?

Noch existiert in der Schweiz keine Rechtsform zwischen der gesetzlich geregelten Ehe und dem ungeregelten Konkubinat. Einen gewissen Spielraum haben Ehepaare aber durchaus.

Älteres Paar kümmert sich um Vertrag

Urteilsfähigkeit

Beobachter Plus

Erbvertrag abschliessen trotz Demenz-Diagnose – geht das?

Frage: Meine Frau hat vor kurzem die Diagnose Demenz erhalten. In den nächsten Tagen wollten wir beim Notar einen Erbvertrag abschliessen. Geht das noch?

Ein Haus ist zweigeteilt

Wem gehört wie viel?

Beobachter Plus

Wenn Hausbesitzer sich trennen, wird es schnell kompliziert

Eine Trennung wird noch komplizierter, wenn man gemeinsam eine Liegenschaft besitzt. Deshalb klärt man die Verhältnisse besser früh. Worauf ist dabei zu achten?

Kaffeetassen mit einem floralen Muster liegen zerbrochen auf einem Tisch.

Erbe gemeinsam verwalten

Beobachter Plus

Hilfe für zerstrittene Erben

Wer gemeinsam mit anderen erbt, muss den Nachlass auch zusammen verwalten. Das kann sehr mühsam werden. Fünf Tipps.

Mietshaus im Zürcher Kreis 7

Verdacht auf Erbschleicherei

Beobachter Plus

Anwältin kriegt Millionen-Immobilie zum Schnäppchenpreis

Eine Zürcher Anwältin kauft einer betagten Frau eine Liegenschaft ab – zu weniger als einem Siebtel des Werts. Verdächtig, sagen Fachleute.

Das Objekt der Begierde: Der vermeintliche Käufer freute sich – leider zu früh.

Böse Überraschung kurz vor dem Umzug

Das Aus fürs Haus

Thomas Valko kaufte ein Haus an idyllischer Lage. Er kündigte die alte Wohnung, packte, der Einzugstermin rückte näher – dann kam eine SMS.

Frau mit Sauerstoffmaske

Coronavirus: Notfalls reicht mündliches Testament

Was gilt eigentlich, wenn man zum Beispiel wegen Corona auf der Intensivstation im Sterben liegt, noch urteilsfähig ist und aber keine Kraft mehr hat, ein Testament zu schreiben?

Website der Firma Casa Riviera, die Ferienhäuser bewirbt.

«Auf üble Masche reingefallen»

Beobachter Plus

Vom Traumhaus blieb nur eine Rechnung

Die Zuger Immobilienagentur Casa Riviera verlangt umstrittene Reservierungsgebühren für Häuser in Italien. Hinter der Firma stehen zwei alte Bekannte.

Liegenschaft beim Bahnhof Baden

Erbstreit in Baden AG

Der schlaue Notar und das fette Erbe

Ein Jurist in Baden AG macht einen 80-Jährigen zu seiner Marionette. Das nutzt er aus bei der Verteilung eines millionenschweren Nachlasses.

Eine junge Frau träumt von einem Haus und hält dieses in ihrer Vorstellung in den Händen

Beobachter Plus

Rechtliche Fallen beim Wohnungskauf

Auf dem Weg zum Eigenheim lauern Fallen. Wer sich vor dem Kauf informiert, tappt nicht hinein.

Ein zerknülltes Testament wird in einem Aschenbecher verbrannt, daneben liegt eine Lesebrille

Testament ändern

Der letzte Wille ist nicht für die Ewigkeit

Es lohnt sich, das Testament von Zeit zu Zeit zu aktualisieren. Egal, ob man es handschriftlich erstellt oder hinterlegt hat.

Nahaufnahme einer älteren Frauenhand, die ein Dokument unterschreibt.

Beobachter Plus

Damit ein Testament gültig ist, müssen gewisse Formvorschriften eingehalten werden. Welche drei Grundtypen es gibt und wie Sie den letzten Willen zu Papier bringen.

Erbe teilen

Hilft der Kanton mit, den Nachlass zu regeln?

Beim Abwickeln eines Nachlasses herrscht der totale Föderalismus: Manche Kantone begleiten die Erben von A bis Z, andere lassen sie komplett allein.

Scheidungs-Richter beim Lesen einer Akte

Muss man das gerichtlich regeln?

Im Gegensatz zur Scheidung müssen die Eheleute bei einer Trennung nicht zwingend ans Gericht gelangen. Halten Sie aber Abmachungen schriftlich fest.

Auf einem Bett liegen zwei Koffer, auf dem kleine Figuren stehen – eine Braut und ein Bräutigam

Eheliches Vermögen

Für Güterinventar zum Notar?

Ich möchte mit meiner Frau eine Liste über mein Eigengut erstellen. Ich habe gehört, dass wir dieses Inventar auch selber verfassen können. Stimmt das? Oder brauchen wir dafür in jedem Fall einen Notar?

Eine junge Frau hat die Hände übereinander gelegt und blickt träumerisch nach oben.

Beobachter Plus

Gehört das Haus fast schon mir?

Das Vorkaufsrecht auf eine Immobilie zu haben heisst, dass man sie todsicher irgendwann übernehmen kann – würde man meinen. Doch so einfach ist die Sache nicht.

Ein zerstrittenes Paar.

Trennung oder Scheidung?

Trennt sich ein Ehepaar, ist eine Scheidung nicht immer notwendig. Einige Dinge sollten aber dennoch geregelt werden.

Geschenk

Beobachter Plus

Wie verschenkt man ein Haus?

Viele Eltern möchten ihr Eigenheim auf die Kinder übertragen – aus steuerlichen Gründen oder wegen eines späteren Heimeintritts. So müssen sie dabei vorgehen.

Ein Vater steht mit seinen Kindern am Grab.

Beim Erben lernt man die Leute kennen

Hinterlässt jemand mehrere Erben, entscheiden diese gemeinsam, was mit dem Nachlass geschieht. Das klappt nicht immer ohne Streit. Wie geht man am besten vor?

Ein Paar befindet sich auf einem Notariat und erhält zwei Dokumente zur Unterschrift ausgehändigt.

Öffentliche Beurkundung

Müssen wir damit zum Notar?

Ehe, Erben, Sterben: Viele Rechtsgeschäfte, die familieninterne Angelegenheiten betreffen, muss man öffentlich beurkunden lassen. Wo der Notar nötig ist sowie Formulierungsbeispiele, wie Urkunden erstellt werden können.

Das kostet ein Hausverkauf

Das kostet ein Hausverkauf

Frage: Ich will mein Haus verkaufen. Können Sie mir einen Überblick geben, welche Kosten, Steuern und Gebühren auf mich zukommen und wie sich diese berechnen?

Demenzklausel

Können wir das Erbe für die Kinder sichern?

Frage: Wir haben im Ehe-Erbvertrag vereinbart, dass unsere Kinder erst erben, wenn wir beide gestorben sind. Freunde raten uns nun aber zu einer sogenannten Demenzklausel. Wozu soll das gut sein?

Schulden

So kommen Sie zum Geld

Zahlt ein Schuldner nicht, muss man ihn nicht sofort betreiben. Die sogenannte «vollstreckbare öffentliche Urkunde» hilft, Forderungen einfacher durchzusetzen.

alt

Wem gehört das Geld der Eltern?

Haben Kinder Anspruch auf einen Erbvorbezug? Wer legt fest, welches Kind wann wie viel bekommt? Ein Quiz rund ums Vermächtnis.

Verhandlung

Damit der letzte Wille geschehe

Eine Erbschaft kann für Familien leicht zur Zerreissprobe werden. Der Willensvollstrecker hilft, ein Trauerspiel zu verhindern.

Vorvertrag

Rücktritt vom Vorvertrag - Geld verloren?

Frage: Wir haben einen Reservationsvertrag für einen Neubau abgeschlossen und 20'000 Franken angezahlt. Jetzt wollen wir aber nicht mehr. Ist die Anzahlung verloren?

Witwe mit Kind

Patchworkfamilien

Wer erbt was von wem?

Bei Paaren mit Kindern aus erster und zweiter Ehe sind die Erbverhältnisse nicht einfach. Umso wichtiger ist eine rechtzeitige Regelung.

1 2