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Collage zu Thema Miete: Mietwohnung Immer Ärger mit der Verwaltung Schlechter Service, nie erreichbar: Immobilienverwaltungen erhalten rekordtiefe Noten. Der Beobachter sagt, welche Rechte Mieterinnen und Mieter haben.

Immer dieser Ärger mit der Verwaltung

Schlechter Service, nie erreichbar: Immobilienverwaltungen erhalten rekordtiefe Noten. Der Beobachter sagt, welche Rechte Mieterinnen und Mieter haben.

Ein Fragezeichen vor gelb-grünem Hintergrund

Wohnungsschlüssel weg – wer muss zahlen?

Ich habe meinen Schlüssel im Ausland verloren. Der Vermieter will nun das Schloss auf meine Kosten auswechseln. Kann er das verlangen?

Eine Person in Schutzanzug trägt einen Karton inmitten von Gerümpel. Wie man Zeug am besten entsorgt.

Aufräumen und entsorgen

Ausmisten – so klappt es am besten

Gerade ein Umzug bietet willkommene Gelegenheit, sich Luft zu verschaffen: Wie man schonungslos entrümpelt und richtig entsorgt.

Üsé Meyer, Alexandra Bröhm

Eine Glühbirne leuchtet in gelber Farbe vor einem roten Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Danach darf ein Vermieter nicht fragen

Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven. Das Beobachter-Format «Hesch gwüsst?» zeigt, wie. Diesmal: Was man auf dem Bewerbungsformular angeben muss und was nicht.

Eine Mieterin und ein Mieter schleppen Kartonschachteln sowie einen übermässig grossen Kalender, der sinnbildlich für die vorzeitige Wohnungsrückgabe steht. Was mietrechtlich in der Schweiz gilt, wenn der Auszug aus der Wohnung vor dem Kündigungstermin erfolgt.

Mietwohnung abgeben

Das gilt bei einem vorzeitigen Auszug

Die Wohnung ist gekündigt, aber Sie wollen schon vor dem Termin raus? Mit den Beobachter-Tipps für Mieterinnen und Vermieter klappt es problemlos.

Eine Glühbirne leuchtet in blauer Farbe vor einem gelben Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Darf ich meine Wohnung untervermieten?

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Untermiete ist generell erlaubt. Aber nur unter bestimmten Bedingungen.

Katrin Reichmuth

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Kann ich für mein Kind bürgen?

Damit meine Tochter bei der Wohnungssuche bessere Chancen hat, möchte ich für sie bürgen. Genügt eine unterschriebene Erklärung?

Neu, aber teuer. Wenn man die Möbel der Wohnung zwingend zum neuen Mietvertrag übernehmen muss.

Neue Wohnung nur gegen Aufpreis

Muss ich dem Vormieter Möbel abkaufen?

Ein Mieter fordert: Übernehmt meine Möbel für 7000 Franken, dann könnt ihr die Wohnung haben. Das sorgt für Empörung. Der Beobachter sagt, was rechtlich gilt.

Norina Meyer, Daniel Faulhaber

Ein Fragezeichen steht vor einem gelb-roten Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Wohnung verkauft – wer bezahlt die offenen Rechnungen?

Vor kurzem habe ich meine Eigentumswohnung verkauft. Welche Rechnungen muss ich noch übernehmen, welche die neue Besitzerin?

Nathalie Hirsiger

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Vermieter will anderen meine Wohnung zeigen – muss ich das zulassen?

Die Wohnung, die ich miete, wird verkauft. Die Verwaltung behauptet, ich müsse sie für Besichtigungen zur Verfügung stellen. Wirklich?

Ein tropfender Wasserhahn vor blauem Hintergrund. Was rechtlich zum kleinen Unterhalt in der Mietwohnung zählt.

Wer muss die Reparatur bezahlen?

Bei Schäden in der Wohnung müssen Mieter nur für den «kleinen Unterhalt» selbst aufkommen. Doch was heisst das?

Hanneke Spinatsch

Zwei Hände, die einen Schlüssel übergeben übergeben neben einem Putzeimer vor einer Hausfassade. Was Sie vor einer Wohnungsübergabe wissen sollten.

So klappt die Wohnungsübergabe reibungslos

Umziehen ist stressig, gerade wenn es um die Abgabe der alten Wohnung geht. Mit dieser Vorbereitung kann nichts schiefgehen.

Reich werden durch ein eigenes Airbnb?

Eine Wohnung in der Luzerner Altstadt entpuppt sich als heimliches Airbnb. Der Mieterin wird gekündigt. Wir sagen, was rechtlich gilt.

Eine Waschmaschine, ein Duschkopf und Rollteppich vor einer grünen Hand, die Münzen hochwirft. Diese Irrtümer kursieren über Mietmängel.

Schimmel, Lärm und Co.

Nicht alles ist ein Mietmangel

Wenn die Wohnung mangelhaft ist, muss die Miete runter. Ganz so einfach ist das aber nicht.

Ein Fragezeichen steht vor einem blau-grünen Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Muss ich die Wohnung vor einem Feiertag abgeben?

Ich muss am Gründonnerstag meine Wohnung zurückgeben. In die neue kann ich aber erst nach Ostern. Was gilt rechtlich?

Katrin Reichmuth

Eine Glühbirne leuchtet in grüner Farbe vor einem blauen Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

So klappt der Umzug in die erste eigene Wohnung

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: worauf zu achten ist, wenn man aus dem Elternhaus ausfliegt.

Handschlag vor blauem Hintergrund. Guter Rat ist teuer – nicht so beim Beobachter. Wir stellen Ihnen alle zwei Wochen den beliebtesten Ratgeber vor.

Wer behält die Wohnung bei einer Scheidung?

Viele Paare streiten darüber, wer ausziehen muss. Auch die Aufteilung von Hausrat und Möbeln führt immer wieder zu Auseinandersetzungen. Die Tipps.

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