Wohnung

Frage: Weil wir vorzeitig ausziehen, haben wir eine Nachmieterin vorgeschlagen. Der Eigentümer sagte ihr nun, er wolle die Wohnung in ein bis zwei Jahren selber bewohnen. Sie verlor deshalb das Interesse. Zahlen wir jetzt weiter?

Frage: Gemäss meinem Mietvertrag kann ich nur auf zwei Termine pro Jahr kündigen. Ich habe aber gehört, dass das heute nicht mehr dem Gesetz entspricht und ich auf jedes Monatsende kündigen kann. Stimmt das?

Frage: Mein Vermieter hat mir die Wohnung gekündigt. Ich vermute, der Grund liegt schlicht und einfach darin, dass er einen Interessenten hat, der mehr zu bezahlen bereit ist. Darf er mir deswegen kündigen?

Frage: Gestern unterschrieb ich einen Mietvertrag für eine Wohnung, die einem Ehepaar gehört. Aber nur der Ehemann unterzeichnete als Vermieter. Reicht das?

Frage: Ich verlasse meine Wohnung ausserterminlich und suche deshalb einen Nachmieter. Mein Vermieter schert sich jedoch keinen Deut um die vielen Mängel in der Wohnung. Was, wenn ich deswegen keinen Nachmieter finde?

Frage: Bisher habe ich den Mietzins jeden Monat pünktlich an meine Verwaltung überwiesen. Für die Zukunft verlangt die Vermieterschaft nun die Bezahlung mittels Lastschriftverfahren. Muss ich das akzeptieren?

Frage: Auf dem Nachbarhaus wurde vor kurzem eine Mobilfunkantenne in Betrieb genommen. Seither habe ich Schlafstörungen. Habe ich nun das Recht auf eine Mietzinsreduktion?

Frage: Auf dem Boden unseres Mietblocks wurden letztes Jahr Bäume gefällt. Die Kosten dafür finden sich nun auf der Nebenkostenabrechnung. Müssen wir Mieter das bezahlen?

Frage: Meine Tochter lebt mit einer Kollegin in einer WG, beide haben den Mietvertrag unterschrieben. Nun haben sie Streit, meine Tochter will ausziehen. Was tun?

Frage: Ich verwende in meinen Mietwohnungen wegen des guten Klimas Mineralfarbe und keine Dispersion. Darf ich den Mietern das Überstreichen der Wände verbieten?

Frage: Mein befristeter Mietvertrag läuft in drei Monaten ab. Da ich noch keine neue Wohnung gefunden habe, möchte ich das Mietverhältnis erstrecken lassen. Mein Vermieter behauptet, das sei nicht möglich. Stimmt das?

Mieter und Vermieter haben oft entgegengesetzte Interessen – und manchmal auch falsche Vorstellungen. Wo Wunsch und Wahrheit am häufigsten nicht übereinstimmen.

Frage: Meine geistig fitte Mutter ist ins Pflegeheim gezogen. Muss ich meinem Bruder sagen, dass ich ihre Wohnung auflöse und einzelne Dinge an mich nehme?

Frage: Ich habe endlich meine Traumwohnung gefunden und stehe jetzt vor dem Entscheid, sie zu kaufen. Und da kommen halt auch Zweifel auf. Was sind denn die Vor- und Nachteile einer Eigentumswohnung im Vergleich zu einer Mietwohnung?

Frage: Mein Mann und ich möchten Stockwerkeigentum kaufen. Wir haben eine 20-jährige Wohnung im Auge. Worauf lassen wir uns genau ein, wenn wir uns für eine solche Wohnung entscheiden, und worauf müssen wir dabei besonders achten?

Frage: Meine Frau und ich trennen uns. Wegen der Kinder und der knappen Finanzen wollen wir weiterhin in derselben Wohnung leben. Ist das rechtlich in Ordnung?

Frage: Mein WG-Partner und ich haben den Mietvertrag gemeinsam unterzeichnet. Jetzt will ich zu meiner Freundin ziehen. Kann ich dem Vermieter einen Nachfolger vorschlagen? Mein WG-Partner wäre einverstanden.

Frage: Ich habe festgestellt, dass einer meiner Mieter die Wohnung verdreckt und zumüllt. Wenn ich ihn weiterhin gewähren lasse, droht ein beträchtlicher Schaden. Wie kann ich als Vermieter am besten dagegen vorgehen?