Wohnen

Eine Mieterin und ein Mieter schleppen Kartonschachteln sowie einen übermässig grossen Kalender, der sinnbildlich für die vorzeitige Wohnungsrückgabe steht. Was mietrechtlich in der Schweiz gilt, wenn der Auszug aus der Wohnung vor dem Kündigungstermin erfolgt.

Mietwohnung abgeben

Das gilt bei einem vorzeitigen Auszug

Die Wohnung ist gekündigt, aber Sie wollen schon vor dem Termin raus? Mit den Beobachter-Tipps für Mieterinnen und Vermieter klappt es problemlos.

Aus einer Wohnsiedlung ragen zwei Arme heraus, die ein paar Münzen auf eine offen gehaltene Hand legen. Was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Referenzzins sinkt – gehen auch die Mieten runter?

Der massgebende Zinssatz für Mieten wird reduziert. Ein Grossteil profitiert davon. Der Beobachter erklärt, was man jetzt tun kann.

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Kann ich für mein Kind bürgen?

Damit meine Tochter bei der Wohnungssuche bessere Chancen hat, möchte ich für sie bürgen. Genügt eine unterschriebene Erklärung?

Von Zuckerberg bis Musk: die neue Plutokratie in den USA vor dem Kapitol in Washington; Autokraten auf dem Vormarsch Warum wir jetzt die Demokratie retten müssen Populistische Politiker wie Trump und Putin grenzen Andersdenkende aus und verkleinern den Kreis des «Wir». Was passieren muss, um Demokratien zu verteidigen.

Autokraten auf dem Vormarsch

Warum wir jetzt die Demokratie retten müssen

Populistische Politiker wie Trump und Putin grenzen Andersdenkende aus und verkleinern den Kreis des «Wir». Was passieren muss, um Demokratien zu verteidigen.

Paper illustration with a cactus in a pot out of a windows.

Lärmschutz in Zürich

Sieben Monate lang Baustelle – wegen neuer Fenster

Schallisolierte Fenster sollten in einem Zürcher Wohnblock friedlicheren Schlaf bringen. Einem Beobachter-Leser bereiten sie aber monatelang Ärger.

Fabienne Niederer

Symboldbild Podcast Wohnungsnot; Wie die Wohnungsnot bekämpfen? An immer mehr Orten in der Schweiz herrscht Wohnungsnot. Wir zeigen die Rezepte dagegen.

Podcast «Beobachter Radar» (18)

Wie die Wohnungsnot bekämpfen?

An immer mehr Orten in der Schweiz herrscht Wohnungsnot. Wir zeigen die Rezepte dagegen.

Dominique Strebel, Peter Johannes Meier

Collage: Menschen vor einem Einfamilienhaus - Die Schweiz baut zu wenig Wohnungen für immer mehr Menschen. Ändert sich das nicht, bleibt nur Zusammenrücken. Genossenschaften und manche private Eigentümer zeigen, wie es geht

Lösungen für die Wohnungsnot

So gibts Platz für alle

Die Schweiz baut zu wenig Wohnungen für immer mehr Menschen. Zeit für neue Ideen: Genossenschaften und auch Private machen es vor.

Peter Johannes Meier

Simples Sofa und Stehlampe (Symbolbild); SOS Beobachter Dank Spenden Möbel für die erste eigene Wohnung Eine junge Frau mit psychischen Problemen möchte ihr Leben eigenständig anpacken. SOS Beobachter gibt ihr Starthilfe.

Dank Spenden Möbel für die erste eigene Wohnung

Eine junge Frau mit psychischen Problemen möchte ihr Leben eigenständig anpacken. SOS Beobachter gibt ihr Starthilfe.

Eine Glühbirne leuchtet in grüner Farbe vor einem blauen Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Warum ein voller Briefkasten gefährlich werden kann

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Weshalb es wichtig ist, sich um Briefe zu kümmern, wenn Sie in den Ferien sind.

Katrin Reichmuth

Ein Fragezeichen steht vor einem gelb-roten Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Wohnung verkauft – wer bezahlt die offenen Rechnungen?

Vor kurzem habe ich meine Eigentumswohnung verkauft. Welche Rechnungen muss ich noch übernehmen, welche die neue Besitzerin?

Nathalie Hirsiger

Ein weisser Schraubenschlüssel mit Schraube vor einem blauen Haken auf gelbem Untergrund. Bei Beobachter löst den Fall unterstützt der Beobachter Ratsuchende beim Lösen eines Problems.

Beobachter löst den Fall

Vermieter will Miete während Umbau – Beobachter hilft

Ein Beobachter-Mitglied kündigt seine Wohnung. Die Verwaltung renoviert und verrechnet für die Zeit trotzdem Mietzins. Dank dem Beobachter wird der Betrag erstattet.

Eine Interessentin bei einer Wohnungsbesichtigung: Wer sich für eine Wohnung interessiert, muss oft ein Formular ausfüllen, das dem Datenschutz widerspricht.

Bewerbung für Wohnung

So wehren Sie sich gegen unzulässige Fragen und Gebühren

Eigentlich nicht erlaubt: Bei Wohnungsbewerbungen werden zu viele Dokumente und Daten verlangt. Das zeigen Recherchen des Beobachters.

Ein tropfender Wasserhahn vor blauem Hintergrund. Was rechtlich zum kleinen Unterhalt in der Mietwohnung zählt.

Wer muss die Reparatur bezahlen?

Bei Schäden in der Wohnung müssen Mieter nur für den «kleinen Unterhalt» selbst aufkommen. Doch was heisst das?

Hanneke Spinatsch

Ein Gehirn zwischen Zahnrädern und drei Händen vor blauem Hintergrund. Der Chatbot beantwortet alle rechtlichen Fragen des Privatlebens.

Rechtsberatung rund um die Uhr

Fragen Sie unseren Chatbot!

Der Chatbot berät interessierte Nutzer jederzeit zu allen privaten Rechtsfragen. Grundlage bildet das Fachwissen des Beratungszentrums.

Fabienne Strässler

Sozialhilfe: Sozialamt macht Mieterinnen und Mietern das Leben schwer

So plagen Sozialämter Mieterinnen und Mieter

Bei den Wohnkosten agieren die Gemeinden oft willkürlich. Einige erstaunliche Beispiele.

Eine Glühbirne leuchtet in blauer Farbe vor einem gelben Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Schluss mit lästiger Papierwerbung

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Wie Sie Ihren Briefkasten von unerwünschter Post befreien.

Mann oben ohne vor Telefonkabine auf dem Erasmusplatz in Basel. Drogenkrise Das Crack in unserem Quartier Im Sommer 2023 blickte die Schweiz in den Abgrund einer neuen Drogenepidemie. Ein Jahr später scheint sich die Lage beruhigt zu haben. Ein Augenschein in Basel.

Das Crack in unserem Quartier

Die Schweiz steht am Abgrund einer neuen Drogenepidemie, hiess es im Sommer 2023. Ein Jahr später scheint sich die Lage beruhigt zu haben. Ein Augenschein in Basel.

Daniel Faulhaber

Reihenhäuser mit Infografik Karte

Zahlen und Fakten

So wohnt die Schweiz

Mietwohnung, Eigentum: Wer wo wie wohnt – und in welchen Kantonen es immer schwieriger wird, etwas zu finden.

Anne Seeger, Andrea Klaiber

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