Miete

Collage mit Händen, Münzen und Häusern - was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Referenzzins bleibt gleich

So klappts jetzt mit dem niedrigeren Mietzins

Nur einer von acht Haushalten fordert eine tiefere Miete ein. Der Beobachter zeigt, wie Sie mit wenig Aufwand und einem Musterbrief Hunderte Franken sparen können.

Illustration: Zwei streitende Frauen in der Wachküche - Wenn die Unterhose vor Gericht landet. Eine Mieterin beschwert sich über verdreckte Unterwäsche. Ihre Nachbarin zeigt sie wegen Ehrverletzung an. Der Beobachter erklärt, wie sich ein solcher Streit vermeiden lässt.

Streit unter Nachbarinnen

Wenn die dreckige Wäsche vor Gericht landet

Eine Mieterin beschwert sich über verdreckte Unterwäsche – ihre Nachbarin zeigt sie wegen Ehrverletzung an. Die Tipps des Beobachters für mehr Frieden in der Waschküche.

Eine Hand hält Kästchen mit Zahlen – Wenn die Abrechnung ins Haus flattert, ist vielen Mieterinnen und Mietern angst und bange. Völlig unnötig, wenn man die Rechtslage kennt. Der Beobachter gibt 7 Tipps, worauf es bei der Nebenkostenabrechnung ankommt.

1 Musterbrief und 7 Tipps

Die Abrechnung der Nebenkosten ist da? So prüfen Sie sie

Viele Mieterinnen wissen nicht so recht, was zu tun ist, wenn die Abrechnung ins Haus flattert. Der Beobachter erklärt, was gilt.

Eine Frau schaut aus dem Fenster und ein Greifarm reicht ihr die Kündigung. Wann eine Kündigung wegen Hausabriss gültig ist.

Hausabriss ohne Baugesuch – ist die Kündigung gültig?

Mein Vermieter hat mir gekündigt, weil er das Haus abreisst. Bei der Gemeinde wurde aber kein Gesuch eingereicht. Ist das rechtens?

Katrin Reichmuth

Ein Mann mit einem Rechen vor 3 Häusern aus Laub mit je einer Münze dahinter. Was Sie zu Nebenkosten wissen sollten.

Zusatz zum Mietzins

Diese Nebenkosten im Mietvertrag sind zulässig

Nebenkosten sorgen bei Mietern oft für Fragen: Welche Forderungen sind rechtmässig, welche nicht? Und wie kann man sich nötigenfalls wehren?

Eine Glühbirne leuchtet in gelber Farbe vor einem grünen Hintergrund - Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Zu hohe Nebenkosten – so wehren Sie sich dagegen

Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven. Das Beobachter-Format «Hesch gwüsst?» zeigt, wie. Diesmal: So kontrollieren Sie, ob die Rechnung stimmt.

Katrin Reichmuth

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Ihre Rechtsfragen.

Nachforderung von Nebenkosten – wie hoch darf sie sein?

Ich habe eine Nebenkostenabrechnung für meine Mietwohnung erhalten und muss viel nachzahlen. Gibt es da eine Grenze gegen oben?

Ein Fragezeichen vor blau-grünem Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Ihre Rechtsfragen.

Wann kommt eigentlich die Nebenkostenabrechnung?

Ich begleiche die Nebenkosten a conto. Aber es kommt einfach keine Abrechnung. Was muss ich jetzt tun?

Nathalie Hirsiger

Junge Frau neben Ventilator - Wenn es in der Wohnung zu heiss wird, leidet der Schlaf. Aber muss die Vermieterin etwas dagegen unternehmen oder die Miete reduzieren? Der Beobachter zeigt, was heute bereits gilt

Hitze in den eigenen vier Wänden

Wie Sie Ihren Vermieter zu einer Mietzinsreduktion zwingen

Die Hitze macht uns nicht nur draussen zu schaffen, sondern belastet auch den Alltag zu Hause. Doch es lohnt sich ein Blick in die Trickkiste des Mietrechts – denn womöglich liegt ein Mangel vor. Der Beobachter zeigt, was gilt.

Collage mit Frau und einem Schimmelmonster an der Wand - In der Neubauwohnung der Familie Zaugg frisst sich schwarzer Schimmel durch die Wand. Es ist der Auftakt einer juristischen Odyssee, die letztlich beim Betreibungsamt endet

Ein Albtraum in 6 Akten

Erst schimmeln die Wände, dann klingelt die Polizei

In der Neubauwohnung der Zürcher Familie Zaugg frisst sich schwarzer Schimmel durch die Wand. Es ist der Auftakt einer juristischen Odyssee, die letztlich beim Betreibungsamt endet.

Eine Uhr, die mit einem roten X markiert ist steht auf einem Stapel mit Münzen und vor einem Mietshaus mit einem roten Brief - Wer die Mietzahlung verpasst, riskiert die Kündigung der Wohnung. Was dann folgt, erklärt der Beobachter

Kündigung wegen Zahlungsverzug

Warum Sie Ihre Miete besser pünktlich zahlen

Wer die Mietzahlung verpasst, riskiert die Kündigung der Wohnung. Welche Fristen gelten – und was bei einer Kündigung zu tun ist.

Mann übergibt Wohnungsschlüssel in eine grosse Hand - Wer seine Mietwohnung für eine gewisse Zeit nicht braucht, kann sie einfach untervermieten. Was es dabei zu beachten gibt

Bei langer Abwesenheit

Sie wollen die Wohnung untervermieten? Das müssen Sie wissen

Wer seine Mietwohnung für eine gewisse Zeit nicht braucht, kann sie einfach untervermieten. Was es dabei zu beachten gibt.

Eine Hand reicht einer anderen einen Schlüssel neben Blitzsymbolen und einem Fragezeichen vor lila Hausfassade. Was bei einer Wohnungskündigung zu beachten ist.

Vorgaben für Mieter und Vermieter

So vermeiden Sie Fehler bei der Wohnungskündigung

Wenn ein Mietverhältnis zu Ende geht, müssen Mieter und Vermieter einiges beachten, um rechtsgültig aus ihrem Vertrag auszusteigen. Ein Überblick.

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