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Nebenkostenabrechnung

Unterschiedlich grosse Sparschweine stehen auf einem Heizkörper.
Hohe Nachforderung bei Nebenkosten
Muss die Mieterschaft die Erhöhung zahlen?
Inflation und Ukrainekrieg sorgen für einen Preisschub bei Öl und Gas. Wer muss das nun bezahlen – die Vermieter oder die Mieterinnen?
Ein pinkes Sparschwein steht auf einer rosa Oberfläche. Von unten sägt ein Fuchsschwanz das Sparschwein auf einer kreisrunden Fläche aus.
Inflation
Beobachter PlusUnd plötzlich ist das Geld weg
Die Preise steigen, die Kaufkraft sinkt. Alle reden von Inflation. Doch was geschieht jetzt eigentlich mit dem Ersparten, der Altersvorsorge, den Wohnkosten?
Junge Frau sitzt auf dem Sofa und hält die Fernbedienung in Richtung Kamera.
Beobachter löst den Fall
Geld zurück für unnötigen Kabelanschluss
Eine Mieterin soll den TV-Kabelanschluss plötzlich selber zahlen, nachdem der Vermieter diesen kündigt. Doch ein Vertrag liegt laut Beobachter gar nicht vor.
Heizkörper in einer Mietwohnung, neben der eine Katze liegt
Nebenkosten nachzahlen
Wie hoch darf die Nachforderung sein?
Frage: Ich habe erneut eine ellenlange Abrechnung über die Nebenkosten erhalten. Ich müsste einen erheblichen Betrag nachzahlen. Gibt es da keine Grenzen?
Ein Mieter prüft die Nebenkostenabrechnung
Nebenkosten
Beobachter PlusJetzt wird abgerechnet!
Wenn die Abrechnung der Nebenkosten in den Briefkasten flattert, stellen sich für die Mieterschaft oft diverse Fragen. Hier die wichtigsten Antworten.
Vermieterin streitet sich mit Mieter
Dreiste Vermieter
Beobachter PlusDas müssen sich Mieter nicht gefallen lassen
Wenn Vermieter Grenzen überschreiten, können Mieter diese zivilrechtlich bestreiten oder gar strafrechtlich zur Anzeige bringen. Sechs unverschämte Fälle.
Fernsehen mit upc-Kabelanschluss
Kabelanschluss
Vorsicht, doppelte Verrechnung!
Sind die Gebühren für den UPC-Kabelanschluss in Ihren Mietnebenkosten enthalten? Dann sollten Sie nun Ihre Abrechnungen überprüfen.
Wasserhahn mit fliessendem Wasser
Nebenkosten
Zu Unrecht verrechnete Kosten zurückfordern?
Frage: Meine Nebenkostenabrechnung enthält jeweils eine Position «Warmwasserkosten». Wie ich nun aber festgestellt habe, sind im Mietvertrag nur Heizkosten als Nebenkosten genannt. Kann ich die bezahlten Warmwasserkosten der letzten Jahre zurückfordern?
Eine Mieterin bereitet ihren Wohnungsauszug vor und hat ihre Einrichtungsgegenstände in Kartonschachteln verpackt.
Vorzeitige Wohnungsrückgabe
Beobachter PlusWas Mieter und Vermieter dürfen
Ausziehen kann man auch vor dem ordentlichen Kündigungstermin. Tipps für Mieter und Vermieter.
Heizung
Nebenkosten
Beobachter PlusWas alles zum Mietzins dazukommt
Die Abrechnung der Nebenkosten sorgt bei Mietern häufig für Fragen: Welche Forderungen sind rechtmässig, welche nicht? Und wie kann man sich nötigenfalls wehren?
Nebenkosten
Miete
Beobachter PlusRisikoposten Nebenkosten
Die Abrechnung über die Nebenkosten sorgt bei Mietern häufig für Verwirrung - vor allem, wenn die geforderte Nachzahlung unerwartet hoch ausfällt. ­Antworten auf häufig gestellte Fragen.
Boiler
Nebenkostenabrechnung
Wer zahlt den Boiler-Service?
Frage: Der Vermieter lässt unseren Boiler entkalken, wofür wir zahlen sollen. In unserem Mietvertrag ist dazu aber nichts notiert. Was gilt denn nun?
Bad
Mietvertrag
Darf ich Nebenkosten zurückfordern?
Frage: Ich habe keinen schriftlichen Mietvertrag. Jahrelang zahlte ich Nebenkosten. Nun habe ich gehört, mündlich abgemachte Kosten seien gar nicht geschuldet. Stimmt das?
Muss Mieter Bäumefällen bezahlen?
Nebenkosten
Muss Mieter Bäumefällen bezahlen?
Frage: Auf dem Boden unseres Mietblocks wurden letztes Jahr Bäume gefällt. Die Kosten dafür finden sich nun auf der Nebenkostenabrechnung. Müssen wir Mieter das bezahlen?
Hauswart
Mietrecht
Fauler Hauswart - was kann ich tun?
Frage: Unser Hauswart vernachlässigt seine Arbeit. Dabei zahlen wir ihn über die Nebenkosten mit. Darf ich die kürzen, wenn ich mit seiner Leistung nicht zufrieden bin?
Mythen beim Mieten
Wohnen
Mythen beim Mieten
Mieter und Vermieter haben oft entgegengesetzte Interessen – und manchmal auch falsche Vorstellungen. Wo Wunsch und Wahrheit am häufigsten nicht übereinstimmen.
Mietkautionsversicherung
Mietkautionsversicherung
Kein Geld für die Kaution?
Wer sein Geld nicht für eine Mietkaution aufbringen möchte, kann auf eine Mietkautionsversicherung zurückgreifen. Aber: Finanziell lohnt sich das nicht.
Wenn die Heizung Geld verbrennt
Energie
Wenn die Heizung Geld verbrennt
Eine «geleaste» Heizung kann sehr teuer werden: die Tücken des sogenannten Energie-Contractings.
Teurere Hauswartskosten
Immobilienverwalterin Livit
Teurere Hauswartskosten
Die Firma Livit will für Hauswartung 25 Prozent mehr Geld von Mietern verlangen – bei gleicher Leistung.