Miete

Eine möblierte weisse Wand, an der sich schwarzer Schimmel gebildet hat. Wie Mieter bei Schimmelbefall handeln müssen.

Mietmangel im Winter vorbeugen

So reagieren Sie, wenn die Wohnung zu schimmeln beginnt

Wenn sich aufgrund von Schimmel ein modriger Geruch verbreitet, ist Handeln angesagt. Ansonsten kann das für Mieter teuer werden.

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund – Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Müssen Nachmieter wirklich Mängel hinnehmen?

Ich übernehme die Wohnung als Nachmieterin. Mein neuer Vermieter meinte bei der Übergabe, ich müsse alle Mängel akzeptieren. Stimmt das?

Aus einer Wohnsiedlung ragen zwei Arme heraus, die ein paar Münzen auf eine offen gehaltene Hand legen. Was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Referenzzins bleibt unverändert – was heisst das?

Der massgebende Zinssatz für Mieten verharrt auf einem tiefen Stand. So prüfen Mieter, ob Sie Anspruch auf eine Senkung haben.

Eine Glühbirne leuchtet in gelber Farbe vor einem roten Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Nebenkostenabrechnung zu hoch – soll ich trotzdem zahlen?

Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven. Das Beobachter-Format «Hesch gwüsst?» zeigt, wie. Diesmal: Was Sie tun können, wenn der Vermieter eine falsche Abrechnung nicht anpasst.

Katrin Reichmuth

Ein Fragezeichen vor blau-grünem Hintergrund – Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Warum bekomme ich zwei Stromrechnungen?

Ich zahle ja schon beim Vermieter Strom. Wieso erhalte ich dann auch noch eine Stromrechnung vom regionalen Elektrizitätswerk?

Katrin Reichmuth

Eine Person räumt den Geschirrspüler aus - Geht etwas im Haushalt von Mieterinnen und Mieter kaputt, regelt der sogenannte kleine Unterhalt, ob die Mieterschaft selber Hand anlegen oder für die Kosten der Beseitigung aufkommen muss.

Kleiner Unterhalt

Wann Mieter etwas reparieren oder ersetzen müssen

Bei Schäden und Mängeln in der Wohnung muss die Mieterschaft nur einfache Reparaturen vornehmen oder die Kosten selber tragen. Doch was heisst das genau?

Hanneke Spinatsch

Illustration einer überdimensional grossen Hand, die durch eine geöffnete Tür greift und die einen Brief an eine Mieterin übergibt, die vor Schrecken erstarrt. Kündigen Vermieter die Wohnung, stellt sich die Frage, ob sie sich an die mietrechtlichen Vorschriften gehalten haben, damit eine Kündigung überhaupt gültig ist. Auf diese Punkte können Mieterinnen achten, sollten sie in eine der folgenden Situationen geraten.

Form, Fristen & Co.

Vermieter kündigt mündlich – ist das gültig?

Eine Wohnungskündigung ist ein Schock. Doch die Hoffnung stirbt zuletzt: Vielleicht hat der Vermieter einen Fehler gemacht.

Eine Glühbirne leuchtet in grüner Farbe vor einem blauen Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Untermiete ist nicht immer erlaubt

Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven. Das Beobachter-Format «Hesch gwüsst?» zeigt, wie. Diesmal: Weitervermietung geht nur unter gewissen Bedingungen.

Katrin Reichmuth

Eine Glühbirne leuchtet in gelber Farbe vor einem roten Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Hohe Nebenkosten – nicht immer stimmt die Rechnung

Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven. Das Beobachter-Format «Hesch gwüsst?» zeigt, wie. Diesmal: Wie Sie hohe Nachforderungen kontrollieren.

Katrin Reichmuth

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund – Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Müssen Mieter die Heizung selbst entlüften?

In unserer Mietwohnung hat es Luft in den Heizkörpern. Die Verwaltung behauptet, ich müsse sie selber entlüften. Stimmt das?

Katrin Reichmuth

Eine junge Frau sitzt frierend auf dem Sofa ihrer Wohnung, eingepackt mit Decken, Wollpullover und Mütze. Was können Mieterinnen und Mieter tun, wenn die Heizung nicht funktioniert oder nicht genügend warm wird?

Mietmangel beheben

Die Heizung ist kaputt – das können Sie tun

Nicht immer herrscht in der Wohnung die Temperatur, die sich Mieter wünschen. Welche Pflichten die Vermieterin hat, und wie man sein Recht einfordert.

Thomas Bürgisser

Illustration von zwei Frauen in der Wachküche - Wenn die Unterhose vor Gericht landet. Eine Mieterin beschwert sich über verdreckte Unterwäsche. Ihre Nachbarin zeigt sie wegen Ehrverletzung an. Der Beobachter erklärt, wie sich ein solcher Streit vermeiden lässt.

Waschküchen-Streit eskaliert

Wenn Nachbarinnen ihre dreckige Wäsche vor Gericht waschen

Eine Mieterin beschwert sich über verdreckte Unterwäsche – ihre Nachbarin zeigt sie wegen Ehrverletzung an. Der Beobachter zeigt, wie sich sowas vermeiden lässt.

Ein Dokument, auf dem «Mietvertrag» geschrieben steht, wird zur Unterschrift vorgelegt - Mieterinnen und Mieter müssen seit dem 1. Oktober 2025 darüber informiert werden, was ihre Vorgänger für die Wohnung bezahlt haben. Was das für Mieterinnen und Vermieter bedeutet

Neues Formular für Vermieter

Ein fehlendes Detail macht die Anfangsmiete ungültig

Mieterinnen und Mieter müssen neu detaillierter informiert werden, wie sich der Mietzins des Vorgängers zusammensetzt. Diese Regeln gelten per sofort.

...

Meistgelesen