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Hausfinanzierung

Ein Familienhaus steht inmitten einer grünen Landschaft.
Steigender Leitzins
Beobachter PlusJetzt zu einer festen Hypothek wechseln?
Die Zinsen steigen weltweit. Welche Hausbesitzer jetzt umsteigen sollten. Mehr
Ein Ehepaar als Zuckergussfiguren. Die Braut versucht zu fliehen, doch der Bräutigam steht auf ihrem Hochzeitskleid und hindert sie daran.
Heirat
Die drei häufigsten Irrtümer zur Ehe
Nicht, dass die Ehe an sich ein Irrtum wäre – aber rund ums Heiraten kursieren viele rechtliche Missverständnisse. Wir klären die drei grössten auf. Mehr
Ein Vater schaut sich zusammen mit seiner Tochter ein kleines Spielzeughaus an.
Wahl der Hypothek
Beobachter PlusLieber kurze als lange Laufzeiten
Dank niedriger Zinsen ist es verlockend, in Immobilien zu investieren. Dabei auf eine Festhypothek zu setzen, scheint logisch – aber nur auf den ersten Blick. Mehr
Häuser aus Banknoten
Wohneigentum
Die Hürde wird immer höher
Viel mehr Leute könnten sich ein Eigenheim leisten. Doch veraltete Finanzierungsregeln hindern sie daran. Mehr
Maiensäss Guora oberhalb von Seewis in Graubünden
Maiensässe kosten mittlerweile Millionen
Beobachter Plus«Das ist wie ein schlechter Witz»
Abgelegene Hütten im Wallis und in Graubünden werden zu reinen Spekulationsobjekten – auch wegen der Pandemie. Mehr
Eine schön eingerichtete Stube einer Ferienwohnung mit Blick auf einen See und Wälder.
Ferienwohnung kaufen
Der teure Traum vom Ferienhaus
Die Pandemie befeuert den Wunsch nach einer eigenen Ferienwohnung. Leider ist diese teurer, als viele meinen – und manchmal auch nicht sinnvoll. Mehr
Fallback Beobachter Rechtslexikon
Schätzung
Illustration eines Eigenheims
Aus der Traum
Beobachter PlusDas Eigenheim gibts nur noch für Reiche
Wohneigentum ist so teuer, dass es sich nur Reiche leisten können. Muss der Staat das weiter subventionieren? Mehr
Immobilienmaklerin zeigt einem Paar im Garten vor dem Haus Unterlagen.
Wohnen
Die Makel der Makler
Internetagenturen und Preisbrecher versprechen eine günstige Abwicklung von Hausverkäufen. Doch oft lauern versteckte Kosten. Mehr
Illustration: Negativzinsen
Minuszinsen
Beobachter PlusNegativzinsen – verliere ich Geld?
Ersparnisse, Altersvorsorge, Wohneigentum: wie man in Zeiten von Minuszinsen sein Geld anlegt. Die 12 wichtigsten Fragen und Antworten. Mehr
Baurechtsvertrag
Baurecht
Eigenes Haus auf fremdem Boden
Bauland ist teuer. Man kann aber auch ein Haus ohne den Boden kaufen, auf dem es steht. Doch dieses sogenannte Baurecht hat seine Tücken. Mehr
Eigenmietwert
Wohneigentum
Der Eigenmietwert auf der Kippe – einmal mehr
Nicht zum ersten Mal will das Parlament ein neues System zur Besteuerung des Wohneigentums einführen. Aber lässt sich der Eigenmietwert wirklich abschaffen? Mehr
Haus
Wohneigentum
Beobachter PlusIst es besser, Hypotheken zu amortisieren?
Tiefe Zinsen und die Eigenmietbesteuerung verleiten viele Hauseigentümer dazu, hohe Schulden in Kauf zu nehmen. Doch ganz auf Amortisationen zu verzichten kann sich rächen. Mehr
Eigenheim
Hausfinanzierung
Damit das Traumhaus kein Luftschloss bleibt
Die Preise für Wohneigentum sind in den vergangenen Jahren markant angestiegen, aber die Zinsen für Hypotheken haben sich ermässigt. Doch fürs eigene Heim braucht es nach wie vor eine stattliche Summe Eigenkapital. Ein Überblick, worauf bei der Finanzierung zu achten ist. Mehr
Das Vertrauen in den Schweizer Finanzplatz ist erschüttert
Nach dem Aus der Credit Suisse
Welche Bank passt zu mir?
Das Aus der Credit Suisse hat das Vertrauen vieler Schweizerinnen und Schweizer in die hiesigen Banken erschüttert. Ein Überblick zeigt, ob ein Wechsel für Kunden angezeigt ist. Mehr
Eine Frau wirft eine Münze in ein Sparschwein. Daneben steht ein Glas voll mit Münzen und rechts davon ein kleines Spielzeughaus. Wer seine Stelle verliert und nicht sofort eine neue antritt, muss sein Guthaben aus der Pensionskasse irgendwo unterbringen. Eine Möglichkeit wäre, das Geld für Wohneigentum vorzubeziehen.
Arbeitslosigkeit
Wohin mit dem PK-Guthaben?
Wer vorübergehend keine Stelle hat, muss sein Pensionskassengeld «parkieren». Wir präsentieren sieben Möglichkeiten – alle haben Vor- und Nachteile. Mehr
Frau hält Plan von zukünftigem Haus hoch
Hausbau
Beobachter PlusAm Anfang stehen Checkliste, Rechner und Adressdateien
Wer den Traum vom Einfamilienhaus realisieren will, braucht genügend Geld, ein passendes Grundstück – und die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Architekten. Mehr
Eine junge Frau hat die Hände übereinander gelegt und blickt träumerisch nach oben.
Vorkaufsrecht
Beobachter PlusGehört das Haus fast schon mir?
Das Vorkaufsrecht auf eine Immobilie zu haben heisst, dass man sie todsicher irgendwann übernehmen kann – würde man meinen. Doch so einfach ist die Sache nicht. Mehr
Hauskauf Schlüsselübergabe
Immobilien
Beobachter PlusSo wird man ein Haus los
Worauf Laien achten sollten, wenn sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen. Mehr
Wand in einem Tresor mit diversen Safe-Fächern.
Hypotheken
Beobachter PlusWas tun mit dem Schuldbrief?
Wer seine Hypothek abbezahlt hat, bekommt den Schuldbrief zurück. Wo soll man ihn aufbewahren? Mehr
Hypotheken
Hypotheken
Beobachter PlusSo gibts Geld billiger
Man vergleicht Preise im Supermarkt, Telefontarife, Prämien von Krankenkassen und Versicherungen. Aber ausgerechnet bei Hypotheken, wo es richtig teuer wird, tut man es nicht. Mehr
Hauskauf
Eigenheim
Beobachter PlusWer in Immobilien investiert, muss Hausaufgaben machen
Auf dem Sparkonto bekommt man kaum noch Zinsen. Sparer, die ihr Geld in Krisenzeiten schützen ­wollen, setzen auf die Sicherheit von Grund und Boden. Mehr
Hausbau
Pensionskassengeld
Beobachter PlusLieber ein Häuschen statt Geld im Alter?
Wohneigentum gleich sichere Altersvorsorge? Das Pensionskassengeld zum Hauskauf ­zu nutzen, bringt Sicherheit - hat aber auch seine Tücken. Mehr
Älterer Mann liest Zeitung
Hypotheken
Beobachter PlusSo bleibt das Haus im Alter tragbar
Viele Eigenheimbesitzer fürchten, dass die Bank nach der Pensionierung plötzlich die Hypothek kündigt und sie ihr Heim verkaufen müssen. Doch man kann vorsorgen. Mehr
Gute Karten im Zinspoker
Hypothekarzinsen
Gute Karten im Zinspoker
Die Hypothekarzinsen befinden sich auf einem Tiefstand. Gerade deshalb tun Hausbesitzer gut daran, sich jetzt gegen steigende Zinsen zu wappnen. Mehr
Sicher sind nur die Gebühren
Geldanlagen
Sicher sind nur die Gebühren
Banken preisen ihre Anlagen gern als supersicher an. Doch nicht einmal ein Sparkonto ist das. Sieben Mythen, auf die man nicht hereinfallen sollte. Mehr
Hypothek amortisieren
Hypotheken
Banken wollen Geld nicht
Wohneigentümer leben heute angenehm – dank tiefen Zinsen. Doch die können steigen. Wieso nicht einen Teil früher zurückzahlen? Nein, danke, sagen die Banken. Mehr
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