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Liegenschaften

Eine junge Frau träumt von einem Haus und hält dieses in ihrer Vorstellung in den Händen
Haus kaufen
Beobachter PlusRechtliche Fallen beim Wohnungskauf
Auf dem Weg zum Eigenheim lauern Fallen. Wer sich vor dem Kauf informiert, tappt nicht hinein.
Erbengemeinschaft streitet sich über den Nachlass
Erbengemeinschaft
Beobachter PlusMehrere Erben – viele Konflikte
Wer hat in einer Erbengemeinschaft welche Rechte? Häufige Fragen – und die Antworten dazu.
Ein älteres Ehepaar vor zwei Paaren mit jeweils einem Kind sowie einer Abbildung von einem Haus und einer Waage. Wie ein Erbvorbezug gerecht über die Bühne geht
Haus vererben
Beobachter PlusWie wird ein Erbvorbezug gerecht vollzogen?
Wenn Eltern ihre Liegenschaft zu Lebzeiten an eines der Kinder abtreten, kann dies zu Ungerechtigkeiten führen. Was vereinbart werden kann, zeigt dieses Beispiel.
Fintech-Anlage
Fintech
Geld anlegen ohne Bank
Geld anlegen und satten Profit machen: Das versprechen Fintech-Firmen. Doch die Sache hat Haken – wie das Beispiel Immobilienanlagen zeigt.
Ein Makler für Immobilien sitzt in seinem Büro und schaut sich ein Modellhaus aus Holz an
Hausverkauf
Beobachter PlusEin Makler zum Glück
Ein Makler hilft, beim Hausverkauf einen möglichst hohen Preis zu erzielen. Als Hausbesitzer muss man aber den richtigen finden – eine trickreiche Aufgabe.
Haus
Wohneigentum
Beobachter PlusIst es besser, Hypotheken zu amortisieren?
Tiefe Zinsen und die Eigenmietbesteuerung verleiten viele Hauseigentümer dazu, hohe Schulden in Kauf zu nehmen. Doch ganz auf Amortisationen zu verzichten kann sich rächen.
Leeres Wohnzimmer mit gestapelten Umzugskartons
Eigenbedarf
Beobachter PlusIch darf rein, du musst raus
Mieter müssen ausziehen, wenn die Eigentümer eines Wohnobjekts selber einziehen wollen. Was beide Parteien über die Kündigung wegen Eigenbedarfs wissen müssen.
Versteckte Wertgegenstände unter dem Holzdielen-Fussboden.
Steuerhinterziehung
Beobachter PlusSchwarzgeld besser freiwillig melden
Steuerhinterziehung ist auch in der Schweiz beliebt. Kommt aber der Staat dahinter, wirds teuer. Wer sich selbst anzeigt, kommt mit einer geringeren Strafe davon.
Eigenheim
Hausfinanzierung
Damit das Traumhaus kein Luftschloss bleibt
Die Preise für Wohneigentum sind in den vergangenen Jahren markant angestiegen, aber die Zinsen für Hypotheken haben sich ermässigt. Doch fürs eigene Heim braucht es nach wie vor eine stattliche Summe Eigenkapital. Ein Überblick, worauf bei der Finanzierung zu achten ist.
Eine übergrosse Hand mit Geschenk vor einer kleinen Frau, die auf das Geschenk zeigt. Wie man ein Haus verschenkt
Eigenheim
Beobachter PlusWie verschenkt man ein Haus?
Viele Eltern möchten ihr Eigenheim auf die Kinder übertragen – aus steuerlichen Gründen oder wegen eines späteren Heimeintritts. So müssen sie dabei vorgehen.
Das Vertrauen in den Schweizer Finanzplatz ist erschüttert
Nach dem Aus der Credit Suisse
Welche Bank passt zu mir?
Das Aus der Credit Suisse hat das Vertrauen vieler Schweizerinnen und Schweizer in die hiesigen Banken erschüttert. Ein Überblick zeigt, ob ein Wechsel für Kunden angezeigt ist.
Rosenstrauss
Erben
Wenn der Tod die Eltern scheidet
Der Vater oder die Mutter stirbt: Wie wird das Erbe aufgeteilt? Worauf muss man achten? Eine Anleitung.
Steuerrad eines Schiffes aus Holz.
Steuererklärung
Steuermann, übernehmen Sie!
Vielen ist es zu kompliziert oder zu aufwendig, die Steuererklärung selbst auszufüllen. Wann lohnt es sich wirklich, einen Profi zu suchen? Und wie findet man den?
Frau am PC füllt Steuererklärung aus
Steuern
Beobachter PlusSteuertipps von A bis Z
Damit die Steuern nicht zu sehr aufs Portemonnaie schlagen, gilt es, einige Kniffe zu beachten.
Es ist eine Hand zu sehen, die mit einem Kugelschreiber ein Formular ausfüllt. Daneben liegt noch ein Taschenrechner und ein kleines Modell eines Einfamilienhauses.
Wohneigentum
Beobachter PlusWas gilt bei den Steuern?
Der Unterhalt einer Liegenschaft kostet Geld. Welche Posten können Eigenheimbesitzer in der Steuererklärung abziehen und welche nicht? Eine Zusammenfassung der wichtigsten Regeln.
Frau hält Plan von zukünftigem Haus hoch
Hausbau
Beobachter PlusAm Anfang stehen Checkliste, Rechner und Adressdateien
Wer den Traum vom Einfamilienhaus realisieren will, braucht genügend Geld, ein passendes Grundstück – und die Unterstützung eines vertrauenswürdigen Architekten.
Brennende Küche
Versicherung
Beobachter PlusAls Hausbesitzer auf der sicheren Seite
Wenn der Feuerteufel im Dachstock wütet oder eine lecke Wasserleitung die Böden durchfeuchtet, kann das teuer werden. Mit den richtigen Versicherungen hält sich der finanzielle Schaden in Grenzen.
Eine junge Frau hat die Hände übereinander gelegt und blickt träumerisch nach oben.
Vorkaufsrecht
Beobachter PlusGehört das Haus fast schon mir?
Das Vorkaufsrecht auf eine Immobilie zu haben heisst, dass man sie todsicher irgendwann übernehmen kann – würde man meinen. Doch so einfach ist die Sache nicht.
Hauskauf Schlüsselübergabe
Immobilien
Beobachter PlusSo wird man ein Haus los
Worauf Laien achten sollten, wenn sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen.
Ein Vater steht mit seinen Kindern am Grab.
Nachlass
Beim Erben lernt man die Leute kennen
Hinterlässt jemand mehrere Erben, entscheiden diese gemeinsam, was mit dem Nachlass geschieht. Das klappt nicht immer ohne Streit. Wie geht man am besten vor?
Das birgt Zündstoff unter Nachbarn
Dienstbarkeiten
Beobachter PlusDas birgt Zündstoff unter Nachbarn
Wenn das Grundstück mit einer sogenannten Dienstbarkeit belastet ist, muss man es ein wenig mit anderen teilen. Das birgt Konfliktpotential. Ein Überblick über die Rechtslage.
Altes verbarrikadiertes Haus
Wohneigentum
Beobachter PlusIch schätze dich, altes Haus
Wenn ein Haus den Besitzer wechselt, wird eine Schätzung nötig. Ein Fall für Experten – aber auch Laien wissen mit Vorteil Bescheid.
Wand in einem Tresor mit diversen Safe-Fächern.
Hypotheken
Beobachter PlusWas tun mit dem Schuldbrief?
Wer seine Hypothek abbezahlt hat, bekommt den Schuldbrief zurück. Wo soll man ihn aufbewahren?
Übereinandergestapelte Buchstaben-Holzwürfel
Steuerfragen
Beobachter PlusBeispiele aus der Praxis
Kinderabzüge, Liegenschaften, Steuerdelikte: Die Antworten auf häufige Fragen zur Steuererklärung.
Strand
Pensionierung
Beobachter PlusSo rollt der Rubel auch nach 65
Wer bald in Pension geht, sollte seine Finanzen gründlich planen. Gut zu wissen, worauf es dabei ankommt.
Hypotheken
Hypotheken
Beobachter PlusSo gibts Geld billiger
Man vergleicht Preise im Supermarkt, Telefontarife, Prämien von Krankenkassen und Versicherungen. Aber ausgerechnet bei Hypotheken, wo es richtig teuer wird, tut man es nicht.
Hauskauf
Eigenheim
Beobachter PlusWer in Immobilien investiert, muss Hausaufgaben machen
Auf dem Sparkonto bekommt man kaum noch Zinsen. Sparer, die ihr Geld in Krisenzeiten schützen ­wollen, setzen auf die Sicherheit von Grund und Boden.
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