Miete

Eine Glühbirne leuchtet in grüner Farbe vor einem blauen
Hintergrund - Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld,
Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledi…

Umzug in die erste eigene Wohnung – so gehts

Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven. Das Beobachter-Format «Hesch gwüsst?» zeigt, wie. Diesmal: Darauf sollten junge Erwachsene achten, wenn sie zu Hause ausziehen.

Collage mit Händen, Münzen und Häusern - was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Referenzzins bleibt gleich

So klappt es mit dem niedrigeren Mietzins

Nur einer von acht Haushalten fordert eine tiefere Miete ein. Der Beobachter zeigt, wie Sie mit wenig Aufwand und einem Musterbrief Hunderte Franken sparen können.

Illustration: Zwei streitende Frauen in der Wachküche - Wenn die Unterhose vor Gericht landet. Eine Mieterin beschwert sich über verdreckte Unterwäsche. Ihre Nachbarin zeigt sie wegen Ehrverletzung an. Der Beobachter erklärt, wie sich ein solcher Streit vermeiden lässt.

Streit unter Nachbarinnen

Wenn die dreckige Wäsche vor Gericht landet

Eine Mieterin beschwert sich über verdreckte Unterwäsche – ihre Nachbarin zeigt sie wegen Ehrverletzung an. Die Tipps des Beobachters für mehr Frieden in der Waschküche.

Eine Frau schaut aus dem Fenster und ein Greifarm reicht ihr die Kündigung. Wann eine Kündigung wegen Hausabriss gültig ist.

Hausabriss ohne Baugesuch – ist die Kündigung gültig?

Mein Vermieter hat mir gekündigt, weil er das Haus abreisst. Bei der Gemeinde wurde aber kein Gesuch eingereicht. Ist das rechtens?

Katrin Reichmuth

Ein Mann mit einem Rechen vor 3 Häusern aus Laub mit je einer Münze dahinter. Was Sie zu Nebenkosten wissen sollten.

Zusatz zum Mietzins

Diese Nebenkosten im Mietvertrag sind zulässig

Nebenkosten sorgen bei Mietern oft für Fragen: Welche Forderungen sind rechtmässig, welche nicht? Und wie kann man sich nötigenfalls wehren?

Eine Glühbirne leuchtet in gelber Farbe vor einem grünen Hintergrund - Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Zu hohe Nebenkosten – so wehren Sie sich dagegen

Sparen Sie Geld, Zeit und Nerven. Das Beobachter-Format «Hesch gwüsst?» zeigt, wie. Diesmal: So kontrollieren Sie, ob die Rechnung stimmt.

Katrin Reichmuth

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Ihre Rechtsfragen.

Nachforderung von Nebenkosten – wie hoch darf sie sein?

Ich habe eine Nebenkostenabrechnung für meine Mietwohnung erhalten und muss viel nachzahlen. Gibt es da eine Grenze gegen oben?

Junger Mann in der Küche - Wer Sozialhilfe bekommt, darf keine hohen Mietkosten haben. Das ist vielerorts eine Herausforderung für Betroffene

Sozialhilfe-Tipps

Was tun, wenn die Wohnung teurer ist als der Staat bezahlt?

Wer Sozialhilfe bekommt, darf keine hohen Mietkosten haben. Das ist vielerorts eine Herausforderung für Betroffene.

Collage mit Frau und einem Schimmelmonster an der Wand - In der Neubauwohnung der Familie Zaugg frisst sich schwarzer Schimmel durch die Wand. Es ist der Auftakt einer juristischen Odyssee, die letztlich beim Betreibungsamt endet

Ein Albtraum in 6 Akten

Erst schimmeln die Wände, dann klingelt die Polizei

In der Neubauwohnung der Zürcher Familie Zaugg frisst sich schwarzer Schimmel durch die Wand. Es ist der Auftakt einer juristischen Odyssee, die letztlich beim Betreibungsamt endet.

Mann übergibt Wohnungsschlüssel in eine grosse Hand - Wer seine Mietwohnung für eine gewisse Zeit nicht braucht, kann sie einfach untervermieten. Was es dabei zu beachten gibt

Bei langer Abwesenheit

Sie wollen die Wohnung untervermieten? Das müssen Sie wissen

Wer seine Mietwohnung für eine gewisse Zeit nicht braucht, kann sie einfach untervermieten. Was es dabei zu beachten gibt.

Ein Ehepaar vermietet seine Einliegerwohnung. Doch schon baldwird das Zusammenleben mit dem Mieter unerträglich.Das Paar ist machtlos – und verliert schliesslich sogar vor Gericht. Illustration für Beobachter "Der Fall" von Lucy Kägi.

Albtraum für Vermieter

Der Querulant im eigenen Haus

Ein Ehepaar vermietet seine Einliegerwohnung. Doch schon bald wird das Zusammenleben mit dem Mieter unerträglich. Das Paar ist machtlos – und verliert schliesslich sogar vor Gericht.

Katharina Siegrist

Eine Hand reicht einer anderen einen Schlüssel neben Blitzsymbolen und einem Fragezeichen vor lila Hausfassade. Was bei einer Wohnungskündigung zu beachten ist.

Vorgaben für Mieter und Vermieter

So vermeiden Sie Fehler bei der Wohnungskündigung

Wenn ein Mietverhältnis zu Ende geht, müssen Mieter und Vermieter einiges beachten, um rechtsgültig aus ihrem Vertrag auszusteigen. Ein Überblick.

Mein Nachbar raucht ständig in der Wohnung. Der Zigarettengeruch steigt in meine Wohnung, durch den Boden. Das stinkt mir. Was kann ich tun?

Ist Rauchgeruch ein Mietmangel?

Mein Nachbar raucht ständig in der Wohnung. Der Geruch steigt durch den Boden in meine Wohnung. Das stinkt mir. Was kann ich tun?

Katrin Reichmuth

Ein junger Mann spielt mit erhobener Faust Trompete in der Wohnung

Konflikte vermeiden

Krach mit dem Nachbarn – so viel Lärm ist zumutbar

Schlagzeug, Kindergeschrei oder laute Musik: Was gilt, wenn der Nachbar sich gestört fühlt? Der Beobachter gibt Tipps.

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Ihre Rechtsfragen.

Darf ich das Motorrad neben meinem Auto auf dem Parkplatz abstellen?

Die Verwaltung verbietet mir, mein Motorrad zusätzlich zum Auto auf meinem gemieteten Autoparkplatz abzustellen. Ist das korrekt?

Bananenschachteln auf Balkon - In der Zürcher Agglo droht immer mehr Mietern der Rausschmiss, weil eine Sanierung ansteht. Vermieter dürfen nur unter bestimmten Bedingungen allen Mietern kündigen. Der Beobachter zeigt, wie Sie sich wehren können

Leerkündigungen in Winterthur

400 Mietende verlieren ihr Zuhause – das gilt rechtlich

Immer mehr Menschen im Zürcher Einzugsgebiet verlieren ihr Zuhause wegen Renovationen. Doch Eigentümer dürfen nicht einfach auf Vorrat kündigen. Wie Sie sich wehren können.

Eine Frau mit Hausschild, auf dem ein Pfeil nach unten abgebildet ist, vor durchgestrichenen Münzen und orangenem Hintergrund. Mit welchen Ausreden sich Vermieter gegen Mietreduktion wehren.

Gesunkener Referenzzinssatz

Auf diese Ausreden sollten sich Mietende gefasst machen

Bei einem tieferen Referenzzinssatz können Mieter auch eine tiefere Miete fordern – und schlechte Ausreden der Vermieter kontern.

Fragezeichen vor grün-gelbem Hintergrund - Ich habe geerbt, Schulden waren mir keine bekannt. Doch nun kommen Rückforderungen, und vom Geld ist nichts mehr übrig. Kann das sein

Darf ich in der Wohnung rauchen?

Ich rauche drinnen und auf dem Balkon. Meinen Nachbarn nervt der Gestank, und er verweist auf den Mietvertrag. Was gilt?

Katrin Reichmuth

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