Mietrecht

Ein weisser Schraubenschlüssel mit Schraube vor einem blauen Haken auf gelbem Untergrund. Bei Beobachter löst den Fall unterstützt der Beobachter Ratsuchende beim Lösen eines Problems.

Beobachter löst den Fall

Vermieter will Miete während Umbau – Beobachter hilft

Ein Beobachter-Mitglied kündigt seine Wohnung. Die Verwaltung renoviert und verrechnet für die Zeit trotzdem Mietzins. Dank dem Beobachter wird der Betrag erstattet.

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund – Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Vermieter will anderen meine Wohnung zeigen – muss ich das zulassen?

Die Wohnung, die ich miete, wird verkauft. Die Verwaltung behauptet, ich müsse sie für Besichtigungen zur Verfügung stellen. Wirklich?

Abstimmung (Symbolbild); Am 24. November 2024 kommen zwei Änderungen des Mietrechts an die Urne.

Endlich verständlich

Darum gehts bei den Vorlagen zum Mietrecht

Am 24. November 2024 kommen zwei Änderungen des Mietrechts an die Urne. Was die Vorlagen bedeuten.

Luftansicht vom Zürcher Stadtteil Werd

So kann man sich wehren

Höchster Anstieg bei Neumieten seit über 30 Jahren

Wenn neue Mieterinnen und Mieter einziehen, wird oft die Miete stark erhöht. Die Tipps des Beobachters, wie man dagegen vorgeht.

Fragezeichen vor grünem Hintergrund - Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Rauchen in der Mietwohnung – ist das erlaubt?

Ich rauche drinnen und auf dem Balkon. Meinen Nachbarn nervt der Gestank, und er verweist auf den Mietvertrag. Was gilt?

Katrin Reichmuth

Eine Waschmaschine, ein Duschkopf und Rollteppich vor einer grünen Hand, die Münzen hochwirft. Diese Irrtümer kursieren über Mietmängel.

Schimmel, Lärm und Co.

Nicht alles ist ein Mietmangel

Wenn die Wohnung mangelhaft ist, muss die Miete runter. Ganz so einfach ist das aber nicht.

Die Investorin zahlte für dieses ältere Zürcher Haus 9,2 Millionen Franken. Danach wollte sie die Miete einer Dreizimmerwohnung von 1839 Franken auf 2794 Franken erhöhen – ohne Renovation.

Mieterin gewinnt vor Bundesgericht

Hausbesitzerin wollte 955 Franken mehr pro Monat

Das Bundesgericht stoppt eine Privatinvestorin von der Zürcher Goldküste. Sie versuchte, alle Mieter rauszuwerfen und die Miete um rund einen Drittel zu erhöhen.

Ein Fragezeichen vor rot-gelben Hintergrund – Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Kinder in der Mietwohnung verboten?

Für eine familienfreundliche Vierzimmerwohnung sucht eine Verwaltung kinderlose Mieter. Darf sie das?

Schatten der Vergangenheit. Eine Mieterin will raus.

Nach Todesfall in der Wohnung

Mieterin kämpft um ihren Auszug

Eine Frau kündigt nach dem Tod ihres Mannes die gemeinsame Wohnung. Doch die Vermieterin stellt sich quer.

Daniel Faulhaber

Eine Hausfassade mit vielen Fenstern und ein paar Balkonen

Vier-Punkte-Plan

So will der Bundesrat die steigenden Mieten bekämpfen

Weniger Pauschalen, mehr Transparenz: Was der Bundesrat plant – und was es bringt.

Lea Oetiker, Norina Meyer, Rosmarie Naef

Ein Fragezeichen vor blau-grünem Hintergrund – Der Beobachter ist das Schweizer Magazin für Recht und Gerechtigkeit und betreibt ein eigenes Beratungszentrum mit einer Hotline für seine Abonnentinnen und Abonnenten. Erhalten Sie Antwort auf Rechtsfragen, die Sie auch betreffen könnten.

Muss ich die Wohnung vor einem Feiertag abgeben?

Ich muss am Gründonnerstag meine Wohnung zurückgeben. In die neue kann ich aber erst nach Ostern. Was gilt rechtlich?

Katrin Reichmuth

Auf einer Goldwaage platziert eine Hand zwei Gesetzesparagrafen auf der einen Schale und einen Wohnungsschlüssel auf der anderen Schale. Was macht eine faire Vermieterschaft aus? Zehn Tipps, was es dazu zu wissen gibt.

Zehn Tipps für Vermieter

Fairness lohnt sich

Wer beim Vermieten anständig ist, hilft nicht nur der Mieterschaft, sondern auch sich selbst. So gehts.

Mietzinsanstieg bei Genossenschaften im Kanton Zürich: Miethaus mit Balkonen

SCHOCK FÜR MIETER

Selbst Genossenschaften erhöhen Mieten stark – warum?

Mieterinnen und Mieter von Genossenschaftswohnungen müssen teils 450 Franken mehr pro Monat bezahlen. Was Betroffene tun können.

Illustration von Häusschen auf Infografikbalken

Höhere Mieten: Das hat der Nationalrat entschieden

Der Nationalrat hat heute einer Motion zur Nettorendite zugestimmt. Worum es geht und was das für Mieterinnen und Vermieter bedeutet.

Katrin Reichmuth

Eine Frau und ein Mann fügen ein grosses Puzzleteil zusammen. Was muss man wissen, wenn man eine Wohnung mietet oder kauft?

Wohnung: Kaufen oder mieten?

Bin ich die richtige Person fürs Leben in der Eigentümergemeinschaft? Wie steht es mit der Finanzierung? Was passiert, wenn die Liegenschaft in die Jahre kommt? Und wie gehe ich am besten vor beim Wiederverkauf?

Ein blaues Haus vor blauem Hintergrund. Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern.

Was Mieter und Vermieter wissen sollten

Wenn es um die Rechte und Pflichten beim Thema Miete geht, herrscht oft Unwissen. Antworten gibts im komplett überarbeiteten Standardwerk «Mietrecht – Alles rund ums Mieten und Vermieten».

Weisses Werkzeug vor einem grünen Haken auf blauem Hintergrund. Der Beobachter hilft Abonnenten bei Problemen,

Beobachter löst den Fall

Betreibung mit Hindernissen

Ein Hausbesitzer bleibt auf den Schulden seiner Mieterin sitzen. Dank dem Beobachter kommt der Mann letztlich zu seinem Geld.

So sieht eine Bettwanze aus

Wer bezahlt die Kammerjägerin?

Bettwanzen können richtig teuer werden. Wer muss dafür bluten?

...

6

Meistgelesen