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Vermieter
Folgen
Mietvertrag
Die Unterschrift zurücknehmen?
Frage: Gestern habe ich einen Mietvertrag unterschrieben. In der Zwischenzeit habe ich aber die Zusage für meine Traumwohnung bekommen. Kann ich meine Unterschrift zurückziehen?
My Chau Ha
Messie-Syndrom
Wie wird man den Mieter los?
Frage: Ich habe festgestellt, dass einer meiner Mieter die Wohnung verdreckt und zumüllt. Wenn ich ihn weiterhin gewähren lasse, droht ein beträchtlicher Schaden. Wie kann ich als Vermieter am besten dagegen vorgehen?
Nathalie Hirsiger
Mietwohnung
Neuer Vertrag wegen Heirat?
Frage: Ich habe geheiratet, mein Mann ist zu mir gezogen. Die Verwaltung will Betreibungsauszüge für einen neuen Mietvertrag. Ich wurde aber vom Steueramt betrieben. Was tun?
Rosmarie Naef
Sprayereien
Wer zahlt für den Vandalenschaden?
Frage: Ich bin Mieter eines Einfamilienhauses. Jetzt haben Vandalen die Fassade verschmiert und Scheiben eingeschlagen. Der Vermieter sagt, ich respektive meine Versicherung müsse zahlen. Stimmt das?
Rosmarie Naef
Airbnb
Darf jeder seine Wohnung untervermieten?
Ein Mieter bot seine Wohnung in der Stadt Zürich über Airbnb an – nun wurde er dafür vom Mietgericht gebüsst. Was ist erlaubt?
Jasmine Helbling
Immobilieninserate
Comparis-Noten machen Ärger
Wer in der Schweiz online ein Immobilieninserat aufgibt, findet es automatisch auch bei Comparis. Dass und wie es dort benotet wird, stösst auf Kritik.
Elio Bucher
Mietwohnung
Fürs Interesse bezahlen?
Sie gehen an eine Wohnungsbesichtigung – und müssen nur schon für das Interesse 120 Franken bezahlen. Dieses Vorgehen ist zwar «branchenüblich», aber rechtswidrig.
Anina Frischknecht
Wohnungsmarkt
Familie raus, Miete rauf
In Zürich wird einer Familie die Wohnung gekündigt. Er brauche sie selbst, sagt der Vermieter. Kurz darauf ist sie wieder ausgeschrieben – 1200 Franken teurer.
Reto Stauffacher
Beobachter auf SRF3
Überhitzte Wohnung – was tun?
Wenn die Raumtemperatur in der Wohnung über 30 Grad klettert, muss man das nicht einfach hinnehmen. Tipps für den schwitzenden Mieter gibt es am Mittwoch um 10:10 Uhr in «Ein Fall für SRF 3 – Recht verdrehte Rechtsfälle».
Mietkaution
Wie hole ich das Geld?
Frage: Als ich in meine Wohnung einzog, verlangte mein Vermieter vier Monatsmieten als Kaution. Dann hinterlegte er das Geld nicht freiwillig bei einer Bank. Nun bin ich ausgezogen, aber er weigert sich, sein Einverständnis zur Freigabe meiner Mietkaution zu geben. Kann ich etwas dagegen unternehmen?
Jürg Keim
Miete
Mündlichen Mietvertrag einfach kündigen?
Frage: Der Vermieter will, dass ich bis Ende Monat ausziehe. Er behauptet, da kein schriftlicher Vertrag bestehe, könne er mich jederzeit aus der Wohnung werfen. Stimmt das?
Rosmarie Naef
Trennung
Was passiert mit der gemeinsamen Wohnung?
Wenn Konkubinatspaare sich trennen, gibts besonders bei der Auflösung der Wohngemeinschaft oft grosse Probleme. Wer rechtzeitig genaue Abmachungen trifft, erspart sich viel Ärger.
Rosmarie Naef
Sozialhilfe
Die Alternative zu den Lotterbuden
Sozialhilfeempfänger sind ein gutes Geschäft für private Vermieter. Biel setzt dagegen auf gemeinnützige Wohnungen – und spart viel Geld.
Peter Johannes Meier
Der Fall
Auf in die nächste Prozessrunde!
Eine Mieterin kämpft seit Jahren mit allen Mitteln gegen die Kündigung. Ohne Aussicht auf Erfolg – und auf Kosten der Steuerzahler.
Martin Müller
Wohnungsabgabe
Die seltsamen 150 Franken
Eine Verwaltungsfirma versucht bei Wohnungsabgaben eine Pauschale einzuheimsen.
Andrea Haefely («Beobachter»)
Immobilienverwalterin Livit
Teurere Hauswartskosten
Die Firma Livit will für Hauswartung 25 Prozent mehr Geld von Mietern verlangen – bei gleicher Leistung.
Gian Signorell
Energetische Sanierung
So sparen Mieter Energie
Zwei Wege können Mieter gehen, um ihren Energieaufwand zu reduzieren: indem sie beim Vermieter energetische Sanierungen anregen, und indem sie selbst Energie bewusst verwenden.
Üsé Meyer
Mietzinsdepot
Wie Banken Mieter melken
Mietzinsdepots sind für Mieter ein Verlustgeschäft. Vermietern ist das egal, und Banken machen Millionen. Dabei gäbe es eine für Mieter viel bessere Lösung.
Martin Müller
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