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Vermieter
Folgen
Hesch gwüsst?
Darf der Vermieter Untermiete verbieten?
Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Die Wohnung oder ein Zimmer unterzuvermieten ist generell erlaubt. Doch nur unter bestimmten Bedingungen.
Zehn Tipps für Vermieter
Fairness lohnt sich
Wer beim Vermieten anständig ist, hilft nicht nur der Mieterschaft, sondern auch sich selbst. So gehts.
Wohnungsnot
Es gibt sie noch, die fairen Vermieter
Das Mieterland Schweiz braucht Vermieterinnen und Vermieter, für die Rendite nicht alles ist. Wir haben drei gefunden.
Fragen im Winter
Wer haftet, wenn ich ausrutsche?
Wenn Schnee fällt, hagelt es im Beobachter-Beratungszentrum Fragen. Wer muss schaufeln, wann sind Winterpneus fällig? Die Antworten.
IMMOBILIEN
Was Mieter und Vermieter wissen sollten
Wenn es um die Rechte und Pflichten beim Thema Miete geht, herrscht oft Unwissen. Antworten gibts im komplett überarbeiteten Standardwerk «Mietrecht – Alles rund ums Mieten und Vermieten».
Allgemeine Kostensteigerung
Höhere Mieten: Wie viel darf der Vermieter verlangen?
Die Schlichtungsbehörden im Kanton Zürich haben entschieden, wie viel die Mieten pauschal steigen dürfen – in Bezug auf die allgemeine Kostensteigerung. Das macht es leichter, sich ausserbehördlich zu einigen.
Mietrecht
Vermieter-Interessen setzen sich durch
Die Zeiten für Mieterinnen und Mieter werden noch härter: Geht es nach dem Willen der bürgerlichen Mehrheit im Parlament, soll man ihnen wegen Eigenbedarfs einfacher kündigen können. Auch die Hürden für die Untermiete sollen höher werden.
Höhere Miete
Viele Vermieter fordern zu viel
Wer eine Mietzinserhöhung erhält, sollte die Begründung genau prüfen. Oft wird zu viel draufgeschlagen, zeigt der Rechner des Mieterverbands.
Mieten
Der Referenzzinssatz bleibt gleich – was heisst das?
Der Zinssatz verharrt bei 1,75 Prozent. Das müssen Mieterinnen und Mieter jetzt wissen, die mehr Miete zahlen sollen.
Konflikte im Wohnungsmarkt
«Die Vermieter ziehen die Schraube an»
Die Schlichtungsbehörden müssen immer öfter Streit zwischen Mietern und Vermietern klären. Für Mieterpräsident Carlo Sommaruga ist klar: Das liegt auch an der Gier der Vermieter.
Ausweisung aus der Wohnung
«Liebe Mieterin, Sie finden Ihre Möbel draussen»
Wenn jemand trotz Kündigung die Wohnung nicht verlässt, wird es kompliziert. Denn Mieter kann man weder rausschmeissen noch das Schloss austauschen.
Fristen, Formularpflicht & Co.
Ist die Kündigung der Mietwohnung gültig?
Eine Wohnungskündigung ist ein Schock. Doch die Hoffnung stirbt zuletzt: Vielleicht hat der Vermieter ja einen Fehler gemacht – und die Kündigung ist ungültig.
Verlorene Heizwärme
So dämmen Sie die Wohnung optimal
In schlecht isolierten Wohnungen geht viel warme Luft verloren. 5 einfache Tipps, wie Sie Ihre Räume selbst dämmen und wann die Vermieterin ranmuss.
Umbau der Mietwohnung
Was tun, wenn der Vermieter sanieren will?
Ein Umbau wirbelt viel Staub auf. Was Vermieter dürfen. Und wie sich Mieterinnen wehren können.
Hotline-Frage
Darf ich Solarpanels auf dem Balkon anbringen?
Wir wollen an unserer Mietwohnung mobile Solarmodule installieren. Brauchen wir dafür die Erlaubnis der Vermieterin?
Mehr Rechte für Vermieter geplant
Bürgerliche greifen die Mieter an
Die Mietpreise sind schon enorm gestiegen. Jetzt wollen Parlamentarier auch noch die Rechte der Mieterinnen und Mieter aushöhlen.
Podcast «Der Fall» (7)
Aus dem eigenen Haus vertrieben
In der siebten Folge unseres Podcasts «Der Fall» sprechen wir über einen Mietstreit der besonderen Art. Ein Mann vermietet seine Einliegerwohnung und muss sich nach einem heftigem Streit mit dem Mieter schliesslich eine neue Wohnung suchen. Wie konnte das passieren?
Hohe Nachforderung bei Nebenkosten
Muss die Mieterschaft die Erhöhung zahlen?
Inflation und Ukrainekrieg sorgen für einen Preisschub bei Öl und Gas. Wer muss das nun bezahlen – die Vermieter oder die Mieterinnen?
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