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Hauskauf

Ein junges Paar besichtigt eine Wohnung zusammen mit einer Immobilienmaklerin.
Wohnungskauf finanzieren
Beobachter PlusReicht unser Geld für eine Wohnung?
Frage: Mein Mann und ich haben 200'000 Franken auf der hohen Kante. Können wir damit eine Eigentumswohnung kaufen?
Baugespanne auf einer grünen Wiese bei Forch im Kanton Zürich.
Grundstück kaufen
Beobachter PlusBewilligung für Ausländer & Co. – das gilt
Wem darf man in der Schweiz ein Stück Land verkaufen? Nicht allen. Einige benötigen dafür eine besondere Bewilligung.
Ein Ehepaar als Zuckergussfiguren. Die Braut versucht zu fliehen, doch der Bräutigam steht auf ihrem Hochzeitskleid und hindert sie daran.
Heirat
Die drei häufigsten Irrtümer zur Ehe
Nicht, dass die Ehe an sich ein Irrtum wäre – aber rund ums Heiraten kursieren viele rechtliche Missverständnisse. Wir klären die drei grössten auf.
Ein Vater schaut sich zusammen mit seiner Tochter ein kleines Spielzeughaus an.
Wahl der Hypothek
Beobachter PlusLieber kurze als lange Laufzeiten
Dank niedriger Zinsen ist es verlockend, in Immobilien zu investieren. Dabei auf eine Festhypothek zu setzen, scheint logisch – aber nur auf den ersten Blick.
Häuser aus Banknoten
Wohneigentum
Die Hürde wird immer höher
Viel mehr Leute könnten sich ein Eigenheim leisten. Doch veraltete Finanzierungsregeln hindern sie daran.
Maiensäss Guora oberhalb von Seewis in Graubünden
Maiensässe kosten mittlerweile Millionen
Beobachter Plus«Das ist wie ein schlechter Witz»
Abgelegene Hütten im Wallis und in Graubünden werden zu reinen Spekulationsobjekten – auch wegen der Pandemie.
Eine schön eingerichtete Stube einer Ferienwohnung mit Blick auf einen See und Wälder.
Ferienwohnung kaufen
Der teure Traum vom Ferienhaus
Die Pandemie befeuert den Wunsch nach einer eigenen Ferienwohnung. Leider ist diese teurer, als viele meinen – und manchmal auch nicht sinnvoll.
Mietshaus im Zürcher Kreis 7
Verdacht auf Erbschleicherei
Beobachter PlusAnwältin kriegt Millionen-Immobilie zum Schnäppchenpreis
Eine Zürcher Anwältin kauft einer betagten Frau eine Liegenschaft ab – zu weniger als einem Siebtel des Werts. Verdächtig, sagen Fachleute.
Bankschliessfächer einer Schweizer Bank
Minuszinsen auf Bankkonto
Beobachter PlusKann ich Negativzinsen umgehen?
Frage: Meine Bank teilt mir mit, dass sie neu schon ab einem tieferen Kontostand Minuszinsen verrechnet. Wie kann ich mich dagegen schützen?
Das Objekt der Begierde: Der vermeintliche Käufer freute sich – leider zu früh.
Böse Überraschung kurz vor dem Umzug
Das Aus fürs Haus
Thomas Valko kaufte ein Haus an idyllischer Lage. Er kündigte die alte Wohnung, packte, der Einzugstermin rückte näher – dann kam eine SMS.
Junges Paar sitzt zusammen auf dem Fussboden im Wohnzimmer und schaut sich auf dem Laptop etwas an.
Wohnungssuche
Beobachter PlusVorsicht bei einer virtuellen Besichtigung
Derzeit boomen virtuelle Wohnungsbesichtigungen. Doch bevor man einen Vertrag abschliesst, gibt es einiges zu bedenken.
Zwei Damen sitzen an einem Schreibtisch. Auf dem Tisch liegt ein Laptop, ein Taschenrechner, Unterlagen und ein Miniaturhaus.
Liegenschaftsschätzung
Beobachter PlusDie Methode Handgelenk mal Pi
Wenn ein Haus verkauft werden soll, dreht sich alles um die Frage: Wie viel ist es wert? Schätzungen geben nur eine trügerische Sicherheit.
Altersvorsorge mit 20, 30, 40, 50, 60
Was in welchem Alter tun?
Beobachter PlusRichtig vorsorgen von 20 bis 60
Säule 3a, Risiken, Planung – was Sie im Alter von 20, 30, 40, 50 und 60 Jahren für die Altersvorsorge tun sollten.
Website der Firma Casa Riviera, die Ferienhäuser bewirbt.
«Auf üble Masche reingefallen»
Beobachter PlusVom Traumhaus blieb nur eine Rechnung
Die Zuger Immobilienagentur Casa Riviera verlangt umstrittene Reservierungsgebühren für Häuser in Italien. Hinter der Firma stehen zwei alte Bekannte.
Illustration eines Eigenheims
Aus der Traum
Beobachter PlusDas Eigenheim gibts nur noch für Reiche
Wohneigentum ist so teuer, dass es sich nur Reiche leisten können. Muss der Staat das weiter subventionieren?
Immobilienmaklerin zeigt einem Paar im Garten vor dem Haus Unterlagen.
Wohnen
Die Makel der Makler
Internetagenturen und Preisbrecher versprechen eine günstige Abwicklung von Hausverkäufen. Doch oft lauern versteckte Kosten.
Illustration: Negativzinsen
Minuszinsen
Beobachter PlusNegativzinsen – verliere ich Geld?
Ersparnisse, Altersvorsorge, Wohneigentum: wie man in Zeiten von Minuszinsen sein Geld anlegt. Die 12 wichtigsten Fragen und Antworten.
Eine junge Frau träumt von einem Haus und hält dieses in ihrer Vorstellung in den Händen
Haus kaufen
Beobachter PlusRechtliche Fallen beim Wohnungskauf
Auf dem Weg zum Eigenheim lauern Fallen. Wer sich vor dem Kauf informiert, tappt nicht hinein.
Immobilien: Wert lässt sich unterschiedlich ermitteln.
Immobilienbetrüger
Hausbesichtigung für 19'000 Franken
Die Masche mit gefälschten Immobilienanzeigen ist nicht neu. Aber sie wird immer dreister.
Wohnung kaufen Vertrag
Immobilien
Verhandeln beim Wohnungskauf ist Gold wert
Kaufverträge für Immobilien sind oft wolkig und damit riskant – gerade beim Kauf «ab Plan». Worauf man achten sollte.
Messie-Mieter
Messie-Mieter
«Für den Normalbürger taugt diese Justiz nichts»
Ein Pilot kehrt nach Jahren in die Schweiz zurück und kauft ein Mietshaus. Was er mit einem Messie-Mieter erlebt, lässt ihn am Rechtsstaat verzweifeln.
Eigenmietwert
Wohneigentum
Der Eigenmietwert auf der Kippe – einmal mehr
Nicht zum ersten Mal will das Parlament ein neues System zur Besteuerung des Wohneigentums einführen. Aber lässt sich der Eigenmietwert wirklich abschaffen?
Haus
Wohneigentum
Beobachter PlusIst es besser, Hypotheken zu amortisieren?
Tiefe Zinsen und die Eigenmietbesteuerung verleiten viele Hauseigentümer dazu, hohe Schulden in Kauf zu nehmen. Doch ganz auf Amortisationen zu verzichten kann sich rächen.
Eigenheim
Hausfinanzierung
Damit das Traumhaus kein Luftschloss bleibt
Die Preise für Wohneigentum sind in den vergangenen Jahren markant angestiegen, aber die Zinsen für Hypotheken haben sich ermässigt. Doch fürs eigene Heim braucht es nach wie vor eine stattliche Summe Eigenkapital. Ein Überblick, worauf bei der Finanzierung zu achten ist.
Das Vertrauen in den Schweizer Finanzplatz ist erschüttert
Nach dem Aus der Credit Suisse
Welche Bank passt zu mir?
Das Aus der Credit Suisse hat das Vertrauen vieler Schweizerinnen und Schweizer in die hiesigen Banken erschüttert. Ein Überblick zeigt, ob ein Wechsel für Kunden angezeigt ist.
Eine junge Frau hat die Hände übereinander gelegt und blickt träumerisch nach oben.
Vorkaufsrecht
Beobachter PlusGehört das Haus fast schon mir?
Das Vorkaufsrecht auf eine Immobilie zu haben heisst, dass man sie todsicher irgendwann übernehmen kann – würde man meinen. Doch so einfach ist die Sache nicht.
Hauskauf Schlüsselübergabe
Immobilien
Beobachter PlusSo wird man ein Haus los
Worauf Laien achten sollten, wenn sie eine Wohnung oder ein Haus verkaufen wollen.
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