Miete

Illustration Dackel auf Terrasse; Mieterstreit Ganz schön angepisst Ein Vermieter kündigt seinen Mietern, weil deren Hunde ihr Geschäft ständig auf der Dachterrasse hinterlassen. Eine Nachbarschaftsposse, die vor Gericht landet.

Ganz schön angepisst

Ein Vermieter kündigt seinen Mietern, weil deren Hunde ihr Geschäft ständig auf der Dachterrasse hinterlassen. Eine Nachbarschaftsposse, die vor Gericht landet.

Luftansicht vom Zürcher Stadtteil Werd

So kann man sich wehren

Höchster Anstieg bei Neumieten seit über 30 Jahren

Wenn neue Mieterinnen und Mieter einziehen, wird oft die Miete stark erhöht. Die Tipps des Beobachters, wie man dagegen vorgeht.

Reich werden durch ein eigenes Airbnb?

Eine Wohnung in der Luzerner Altstadt entpuppt sich als heimliches Airbnb. Der Mieterin wird gekündigt. Wir sagen, was rechtlich gilt.

Ein weisser Schraubenschlüssel mit Schraube vor einem blauen Haken auf gelbem Untergrund. Bei Beobachter löst den Fall unterstützt der Beobachter Ratsuchende beim Lösen eines Problems.

Beobachter löst den Fall

Hausbesitzer verlangen zu wenig Miete - wirklich?

Ein Ehepaar vermietet die Wohnung günstig an seine Tochter. Zu günstig, findet das Steueramt. Dank dem Beobachter muss das Paar nicht nachzahlen.

Ein Fragezeichen vor gelb-grünem Hintergrund

Rauchen in der Mietwohnung – ist das erlaubt?

Ich rauche drinnen und auf dem Balkon. Meinen Nachbarn nervt der Gestank, und er verweist auf den Mietvertrag. Was gilt?

Katrin Reichmuth

Eine Waschmaschine, ein Duschkopf und Rollteppich vor einer grünen Hand, die Münzen hochwirft. Diese Irrtümer kursieren über Mietmängel.

Schimmel, Lärm und Co.

Nicht alles ist ein Mietmangel

Wenn die Wohnung mangelhaft ist, muss die Miete runter. Ganz so einfach ist das aber nicht.

Die Investorin zahlte für dieses ältere Zürcher Haus 9,2 Millionen Franken. Danach wollte sie die Miete einer Dreizimmerwohnung von 1839 Franken auf 2794 Franken erhöhen – ohne Renovation.

Mieterin gewinnt vor Bundesgericht

Hausbesitzerin wollte 955 Franken mehr pro Monat

Das Bundesgericht stoppt eine Privatinvestorin von der Zürcher Goldküste. Sie versuchte, alle Mieter rauszuwerfen und die Miete um rund einen Drittel zu erhöhen.

Ein Fragezeichen steht vor einem blau-grünen Hintergrund. Die Beratungshotline des Beobachters unterstützt täglich dutzende Ratsuchende und gibt rechtliche Hilfestellung. So auch im folgenden Fall.

Leitzins sinkt erneut – zahle ich nun weniger Miete?

Ich habe gelesen, dass die Nationalbank den Leitzins erneut gesenkt hat auf 1,25 Prozent. Reduzieren sich nun auch die Mietzinsen?

Aus einer Wohnsiedlung ragen zwei Arme heraus, die ein paar Münzen auf eine offen gehaltene Hand legen. Was bedeutet der veränderte Referenzzinssatz für Mieterinnen und Mieter? Die Antworten auf die wichtigsten Fragen

Der Referenzzinssatz bleibt gleich – was heisst das?

Der Zinssatz verharrt bei 1,75 Prozent. Das müssen Mieterinnen und Mieter jetzt wissen.

Ein roter und ein blauer Taschenrechner, auf denen Mieten und Kaufen steht, vor skizzierten Häusern und Münzen auf blauem Hintergrund. Was lohnt sich mehr – mieten oder kaufen?

Mieten oder kaufen? Das lohnt sich eher

Ein Eigenheim hat Vorteile. Vergessen wird aber oft: Die Wohnkosten bestehen nicht nur aus Hypothekarzinsen.

Reto Westermann

Ein Kätzchen mit Krone auf einem violetten Sofa mit Sprechblase vor gelbem Hintergrund. Diese Tierrechte haben Hauskatzen.

Das macht die Katze froh

Grumpy Cat, Nala und Choupette: Was Sie Katzen bieten müssen – und wie man sie wiederfindet, wenn sie ausbüxen.

Illustration von Wohnung mit langer Schlange für die Wohnungsbesichtigung. Die Wohnungsnot treibt viele in die Verzweiflung – und wird nun zum Wahlkampfthema. Was das mit Schweinen zu tun hat.

Wohnraum, verzweifelt gesucht

Uns gehen die Wohnungen aus

Die Wohnungsnot treibt viele in die Verzweiflung. Was das mit Schweinen zu tun hat.

Peter Johannes Meier

Ein Fragezeichen vor blau-gelbem Hintergrund

Hunde zu Besuch in der Mietwohnung – ist das erlaubt?

Meine Vermieterin hat Tierhaltung verboten. Nun kommt meine Schwester zu Besuch – mit ihren zwei Hunden. Darf sie das?

Eine Hausfassade mit vielen Fenstern und ein paar Balkonen

Vier-Punkte-Plan

So will der Bundesrat die steigenden Mieten bekämpfen

Weniger Pauschalen, mehr Transparenz: Was der Bundesrat plant – und was es bringt.

Lea Oetiker, Norina Meyer, Rosmarie Naef

«Die Emotionen gehen hoch»: Barbara Pfister Piller, Präsidentin der Schlichtungsbehörde Luzern

Miet-Schlichtungsstellen überlastet

«Die Emotionen gehen hoch»

Bis zu sechs Monate auf eine Verhandlung warten: Barbara Pfister Piller, Präsidentin der Schlichtungsbehörde Luzern, ordnet ein.

Eine Glühbirne leuchtet in grüner Farbe vor einem blauen Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

So klappt der Umzug in die erste eigene Wohnung

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: worauf zu achten ist, wenn man aus dem Elternhaus ausfliegt.

Illustration einer Frau, welche die Hände vor das Gesicht schlägt. Diese Sorgen belasteten die Schweizer 2024 am meisten.

Steigende Kosten

Ihre grössten Sorgen – und unsere Tipps dazu

Der Sorgenmonitor 2024 untersucht, welche Themen der Schweizer Bevölkerung am meisten Kopfzerbrechen bereiten. Und der Beobachter schafft Abhilfe.

Eine Glühbirne leuchtet in blauer Farbe vor einem gelben Hintergrund. Im Beobachter-Format «Hesch gwüsst» lernen Sie auf überraschende Weise, wie Sie Geld, Zeit und Nerven sparen, um administrative Angelegenheiten schnell und einfach zu erledigen.

Soll ich die zu hohen Nebenkosten bezahlen?

Unser Tool «Hesch gwüsst?» erleichtert Ihnen das Leben. Diesmal: Was Sie tun können, wenn der Vermieter eine falsche Abrechnung nicht anpasst.

Katrin Reichmuth

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